Цена
По дате добавления
По популярности
Найдено объектов: 59

мкрн 21, ЖД №1
мкрн 21, ЖД №1
Гомель, Беларусь
От 550$ / м2
ID: 13775 | 18 этажей
мкрн 104, ЖД №39
мкрн 104, ЖД №39
Гомель, Беларусь
От 545$ / м2
ID: 13774 | 16 этажей
ЖД по ул. Докутович
ЖД по ул. Докутович
Гомель, Беларусь
От 584$ / м2
ID: 13773 | 10 этажей
ЖД 34 в микрорайоне 59
ЖД 34 в микрорайоне 59
Гомель, Беларусь
От 563$ / м2
ID: 13772 | 10 этажей
ЖД по ул. Чкалова
ЖД по ул. Чкалова
Гомель, Беларусь
От 534$ / м2
ID: 13745 | 10 этажей
ЖК на ул. Докутович
ЖК на ул. Докутович
Гомель, Беларусь
От 575$ / м2
ID: 13744 | 11 этажей
ЖК Черняховского
ЖК Черняховского
Витебск, Беларусь
От 770$ / м2
ID: 13743 | 6 этажей
мкрн Билево-3
мкрн Билево-3
Витебск, Беларусь
От 540$ / м2
ID: 13742 | 10 этажей
мкрн. Билево-1
мкрн. Билево-1
Витебск, Беларусь
От 560$ / м2
ID: 13741 | 16 этажей
ул. 1-ая Артиллерийская
ул. 1-ая Артиллерийская
Витебск, Беларусь
От 550$ / м2
ID: 13740 | 16 этажей
ЖК Малиновка
ЖК Малиновка
Брест, Беларусь
От 790$ / м2
ID: 13739 | 20 этажей
ЖК Варшавский
ЖК Варшавский
Брест, Беларусь
От 898$ / м2
ID: 13722 | 10 этажей
ул Папанина 2
ул Папанина 2
Брест, Беларусь
От 710$ / м2
ID: 13721 | 18 этажей
ЖК на ул. Гоголя-Папанина-Кирова
ЖК на ул. Гоголя-Папанина-Кирова
Брест, Беларусь
От 750$ / м2
ID: 13720 | 11 этажей
ЖД №12 в квартале Грандичи - 2 в Гродно
ЖД №12 в квартале Грандичи - 2 в Гродно
Гродно, Беларусь
От 549$ / м2
ID: 688 | 17 этажей
ЖД №5 по ул. Лидской
ЖД №5 по ул. Лидской
Гродно, Беларусь
От 603$ / м2
ID: 687 | 10 этажей
ЖК на ул. Курчатова
ЖК на ул. Курчатова
Гродно, Беларусь
От 696$ / м2
ID: 686 | 14 этажей
ЖД на ул. Магистральная
ЖД на ул. Магистральная
Гродно, Беларусь
От 582$ / м2
ID: 685 | 19 этажей
ЖД № 2 по просп. Янки Купалы
ЖД № 2 по просп. Янки Купалы
Гродно, Беларусь
От 749$ / м2
ID: 684 | 9 этажей
ЖД № 67 (по генплану) в мкрн Билево-2
ЖД № 67 (по генплану) в мкрн Билево-2
Витебск, Беларусь
От 570$ / м2
ID: 683 | 10 этажей
ЖК Некрасовский
ЖК Некрасовский
Витебск, Беларусь
От 670$ / м2
ID: 682 | 6 этажей
ЖД на ул. Волотовская, 11 в Гомеле
ЖД на ул. Волотовская, 11 в Гомеле
Гомель, Беларусь
От 700$ / м2
ID: 681 | 12 этажей
мкрн 59, ЖД №33 в Гомеле
мкрн 59, ЖД №33 в Гомеле
Гомель, Беларусь
От 641$ / м2
ID: 680 | 10 этажей
мкрн 104, ЖД №39 в Гомеле
мкрн 104, ЖД №39 в Гомеле
Гомель, Беларусь
От 571$ / м2
ID: 679 | 16 этажей

Новостройки Беларуси

Место страны на карте, климатические условия, экономика

Беларусь — страна в восточной части Европы, не имеет выхода к морю, граничит с Россией, Украиной, Польшей, Литвой, Латвией, член ООН. В стране в основном умеренный континентальный климат.

В Беларуси наиболее развитыми являются сельскохозяйственная и машиностроительная отрасли экономики. Важнейший партнер в сфере внешней торговли — Россия. Страна располагает широкой транспортной сетью, со времени Советского Союза сохраняется самая высокая доля государственного сектора. Энергоносители главным образом поставляются из РФ. В стране относительно других европейских стран высока инфляция.

Рынок новостроек Беларуси

Рынок вошел в колею стабильной, хотя и едва наметившейся, тенденции к снижению цен. Спрос еще достаточно высок, но постепенно снижается покупательная способность населения. Цены на квартиры от застройщика в Беларуси меняются, однако фрагментарно, в зависимости от конкретного объекта застройки. Жилые комплексы в Беларуси, которые были уже на стадии возведения в проектах, где застройщики опубликовали ценовые предложения, стоимость продолжает расти по мере возведения домов и увеличения спроса. В частности, в отдельных новостройках это увеличение составило 100 долларов США за кв.м, когда приблизились сроки сдачи в эксплуатацию.

Цены на новостройки в Беларуси (за кв.м)

По сведениям сайта GEOLN.COM в крупных городах диапазон минимальных цен следующие:

  • Гомель — 410-700 долларов США,
  • Витебск — 540-770 долларов США,
  • Брест — 710-900 долларов США,
  • Гродно — 550-750 долларов США,
  • Минск — 1020-1660 долларов США.

Необходимо учитывать динамику изменения цен, поэтому целесообразно пользоваться только актуальной на момент запроса информацией.

Типы новостроек Беларуси на продажу

На рынке имеется первичная жилая недвижимость:

  • квартиры,
  • дома,
  • коттеджи и пр.

Нюансы покупки недвижимости в новостройке

Недвижимость от застройщика в Беларуси привлекательна по следующим причинам:

  • относительно невысокие цены на товары и услуги,
  • экологичность (около 70% территории страны занимают лесные массивы),
  • наличие всей необходимой инфраструктуры в крупных городах.

Новостройки в Беларуси отличаются увеличенной площадью, более широкими подъездами и наличием новых технологических инженерных решений. На территории комплексов предусматривается необходимая инфраструктура: магазины, кафе, парикмахерские и пр., которые, как правило, находятся на первых этажах домов. Недвижимость Беларуси в новостройке возводится из кирпича, монолита, бетона. Отзывы покупателей новых квартир в ЖК подтверждают, что они соответствуют строительным стандартам, принятым в стране.

Наиболее выгодный вариант для инвестирования — город Минск (столица страны), новостройки здесь востребованы у покупателей, главным образом, из других городов и сел страны. Наиболее ликвидной считается недвижимость, расположенная в центральных частях города. Однако стоит обратить внимание и на Гродно, Брест, Гомель, Витебск, Могилев.

Идеальный вариант для желающих жить в индивидуальном доме с земельном участком подальше от городской суеты — коттеджные поселки, находящиеся совсем недалеко от крупных населенных пунктов. Однако купить квартиру от застройщика в Беларуси в таких местах лучше для жизни, чем с целью получения дохода. Это связано с невысоким уровнем платежеспособности местного населения, слабо развитым туризмом, невысокой посещаемостью со стороны иностранцев по причине высоких рисков из-за непростой политической ситуации в стране.

Оформление покупки квартиры в новостройке Беларуси может быть длительным по времени, трудно объяснить иностранному покупателю, рассчитывающему на быстрое разрешение вопросов при ограниченном сроке его пребывания на территории Беларуси, особенности местной деловой практики и тонкости законодательства.

В целях минимизации рисков целесообразно пользоваться рекомендациями экспертов. Инвестору в помощь — сайт GEOLN.COM (с удобным интерфейсом поиска), где представлен каталог объектов на продажу.

Купить квартиру в Беларуси в новостройке привлекательно для инвестора, стремящегося сохранить, таким образом, денежные средства, а также имеющего цель постоянно проживать в стране.

Информация подготовлена экспертом в недвижимости Беларуси — Диана Кабакчи
Оцените полезность информации:
Средняя оценка: 4.07. Проголосовало: 374

Вопрос-ответ

Можно ли купить жилье в Беларуси дистанционно?
Могут ли граждане других государств купить квартиру в новостройке в Беларуси?
Доступна ли рассрочка на покупку квартиры в новостройке в Беларуси?
Сколько новостроек от застройщика в Беларуси?
Какая минимальная цена за кв. м. в новостройке Беларуси?
Какие самые популярные новостройки в Беларуси?
Какие популярные города в Беларуси для покупки квартир в новостройке?

Экспертные статьи о Беларуси