Недвижимость в новостройках от застройщиков Беларуси
![мкрн 21, ЖД №1](https://gstatic.me/uploads/building_photos/9125cbb5e0e74326aa4c96fd74633cda.thumbnail_big.jpg)
![мкрн 104, ЖД №39](https://gstatic.me/uploads/building_photos/2d134ccfb07641fdbb0a7f94345485c6.thumbnail_big.jpg)
![ЖД по ул. Докутович](https://gstatic.me/uploads/building_photos/85eee1b55eb64940b094cd9298d321a4.thumbnail_big.jpg)
![ЖД 34 в микрорайоне 59](https://gstatic.me/uploads/building_photos/ce7dc9fea16545d3878f780bbc6508cb.thumbnail_big.jpg)
Вторичная недвижимость от собственников в Беларуси
Беларусь. Горячие предложения по недвижимости
![ЖД №5 по ул. Лидской](https://gstatic.me/uploads/building_photos/2376644afb854d5a89b85b72e77b06f0.thumbnail_big.jpg)
![ЖД № 2 по просп. Янки Купалы](https://gstatic.me/uploads/building_photos/182327bec1744477ab86fd7adf1e391f.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Некрасовский](https://gstatic.me/uploads/building_photos/bbb9b951cfa34cab8491195890813269.thumbnail_big.jpg)
![ЖД на ул. Волотовская, 11 в Гомеле](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f7a6ee47a0e346a0b0ad8491d15bb50e.thumbnail_big.jpg)
Недвижимость Беларуси
Страна на карте, климат, экономика
Беларусь (офиц. Республика Беларусь) — страна, расположенная в восточной части Европы, является крупнейшим по территории государством (из тех, что находятся полностью в Европе), не имеющим выхода к морю. Рельеф — равнина с редко встречающимися возвышенностями, более трети занимают болота, почвы чрезмерно увлажнены.
Климат — умеренно континентальный, в западной части страны — переходный от морского к континентальному из-за воздействия воздушных масс с Атлантического океана. Лето теплое, температура — от +18 до +20° С. В зимний период часто бывает оттепель, температура — от −4 до 8 °C. Значительные осадки выпадают в период осени-зимы.
В стране развито сельское хозяйство и машиностроение, а также металлообработка, добыча калийной соли, химическая, нефтехимическая, легкая, пищевая, лесная промышленность, электроэнергетика. Партнером страны во внешней торговле является Россия. В экономике государственный сектор имеет приоритет, страна в значительной степени зависима от поставок энергоносителей из России.
Рынок и цена недвижимости в Беларуси
Согласно утверждению экспертов рынок недвижимости в Беларуси поставлен на паузу. Предложение увеличивается, цены падают даже в столице — Минске. Повлияли политико-экономический кризис, западные санкции, массовая миграция сотрудников IT-сферы, других специалистов. Потенциальные покупатели не желают покупать немедленно, а сохранить деньги в условиях неопределенности.
Продажа недвижимости в Беларуси существенно затруднена и по причине нестабильности на валютном рынке (ее усиливает воздействие санкций), поскольку продавцы с трудом соглашаются снизить стоимость в долларах (здесь предпочитают привязывать цену к доллару). Спрос на недвижимость носит отложенный характер в среднесрочной перспективе, пока кардинально не изменится ситуация.
Таким образом, недвижимость в Беларуси привлекательна для внутреннего покупателя, для иностранного инвестора она не интересна во избежание политических рисков, сложностей в экономике. Исключение — зарубежные инвесторы стран постсоветского пространства, беларусы, уехавшие за рубеж, сменившие гражданство, желающие сделать приобретение на родине для извлечения прибыли от аренды, проживания родственников.
Стоимость недвижимости в Беларуси (за кв. м) начинается от:
- 200 долларов США — квартира,
- 150 долларов США — дом,
- 30 долларов США — коммерческое помещение,
- 7 долларов США — земельный участок .
Ценовые значения находятся в постоянной динамике, поэтому полезной может быть только актуальная информация.
Типы недвижимости на продажу
первичная и вторичная недвижимость, в том числе квартиры, индивидуальные дома, коммерческие объекты,
земельные участки (лишь для граждан страны).
Сайт недвижимости в Беларуси
Надежнее пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям. Инвестору в помощь — сайт GEOLN.COM (с удобным интерфейсом поиска) — каталог недвижимости в Беларуси, где представлены объекты на продажу.
Покупка недвижимости в Беларуси: нюансы
Покупка недвижимости в Беларуси иностранцами допускается без ограничений, за исключением земли. Земля берется у государства в аренду сроком на девяносто девять лет.
Имеет смысл перед заключением договора купли-продажи проверить все обстоятельства, связанные с будущей сделкой, обратившись за помощью к квалифицированному специалисту.
Купить недвижимость в Беларуси перспективно для внутреннего инвестора с целью получения постоянного арендного дохода.
Цены на недвижимость в Беларуси
Город | Цена от |
---|---|
Брест | 710$ / м2 |
Витебск | 540$ / м2 |
Гомель | 410$ / м2 |
Гродно | 549$ / м2 |
Минск | 1 018$ / м2 |