Вся недвижимость Беларуси

Страна на карте, климат, экономика

Беларусь (офиц. Республика Беларусь) — страна, расположенная в восточной части Европы, является крупнейшим по территории государством (из тех, что находятся полностью в Европе), не имеющим выхода к морю. Рельеф — равнина с редко встречающимися возвышенностями, более трети занимают болота, почвы чрезмерно увлажнены.

Климат — умеренно континентальный, в западной части страны — переходный от морского к континентальному из-за воздействия воздушных масс с Атлантического океана. Лето теплое, температура — от +18 до +20° С. В зимний период часто бывает оттепель, температура — от −4 до 8 °C. Значительные осадки выпадают в период осени-зимы.

В стране развито сельское хозяйство и машиностроение, а также металлообработка, добыча калийной соли, химическая, нефтехимическая, легкая, пищевая, лесная промышленность, электроэнергетика. Партнером страны во внешней торговле является Россия. В экономике государственный сектор имеет приоритет, страна в значительной степени зависима от поставок энергоносителей из России.

Рынок и цена недвижимости в Беларуси

Согласно утверждению экспертов рынок недвижимости в Беларуси поставлен на паузу. Предложение увеличивается, цены падают даже в столице — Минске. Повлияли политико-экономический кризис, западные санкции, массовая миграция сотрудников IT-сферы, других специалистов. Потенциальные покупатели не желают покупать немедленно, а сохранить деньги в условиях неопределенности.

Продажа недвижимости в Беларуси существенно затруднена и по причине нестабильности на валютном рынке (ее усиливает воздействие санкций), поскольку продавцы с трудом соглашаются снизить стоимость в долларах (здесь предпочитают привязывать цену к доллару). Спрос на недвижимость носит отложенный характер в среднесрочной перспективе, пока кардинально не изменится ситуация.

Таким образом, недвижимость в Беларуси привлекательна для внутреннего покупателя, для иностранного инвестора она не интересна во избежание политических рисков, сложностей в экономике. Исключение — зарубежные инвесторы стран постсоветского пространства, беларусы, уехавшие за рубеж, сменившие гражданство, желающие сделать приобретение на родине для извлечения прибыли от аренды, проживания родственников.

Стоимость недвижимости в Беларуси (за кв. м) начинается от:

• 200 долларов США — квартира,
• 150 долларов США — дом,
• 30 долларов США — коммерческое помещение,
• 7 долларов США — земельный участок .

Ценовые значения находятся в постоянной динамике, поэтому полезной может быть только актуальная информация.

Типы недвижимости на продажу

первичная и вторичная недвижимость, в том числе квартиры, индивидуальные дома, коммерческие объекты,

земельные участки (лишь для граждан страны).

Сайт недвижимости в Беларуси

Надежнее пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям. Инвестору в помощь — сайт GEOLN.COM (с удобным интерфейсом поиска) — каталог недвижимости в Беларуси, где представлены объекты на продажу.

Покупка недвижимости в Беларуси: нюансы

Покупка недвижимости в Беларуси иностранцами допускается без ограничений, за исключением земли. Земля берется у государства в аренду сроком на девяносто девять лет.

Имеет смысл перед заключением договора купли-продажи проверить все обстоятельства, связанные с будущей сделкой, обратившись за помощью к квалифицированному специалисту.

Купить недвижимость в Беларуси перспективно для внутреннего инвестора с целью получения постоянного арендного дохода.