Знайдено об'єктів: 62

Нерухомість у новобудовах від забудовників Білорусі

microdistrict 21, railway number 1
microdistrict 21, railway number 1
Від 550$ / м2
ID: 13775 | 18 поверхів
microdistrict 104, railway number 39
microdistrict 104, railway number 39
Від 545$ / м2
ID: 13774 | 16 поверхів
Railway on the street Dokutovich
Railway on the street Dokutovich
Від 584$ / м2
ID: 13773 | 10 поверхів
Railway 34 in microdistrict 59
Railway 34 in microdistrict 59
Від 563$ / м2
ID: 13772 | 10 поверхів
Показати ще

Вторинна нерухомість від власників в Білорусі

квартира двухкомнатная
квартира двухкомнатная
85000$
ID: 25815 | 54 м2 | Апартаменти
Радужна Долина
Радужна Долина
95000$
ID: 25765 | 140 м2 | Апартаменти
Трикімнатна квартира
Трикімнатна квартира
192000$
ID: 23752 | 121 м2 | Поверх: 3/25 | Апартаменти

Білорусь. Гарячі пропозиції щодо нерухомості

Railway number 5 on the street Lida
Railway number 5 on the street Lida
Від 603$ / м2
ID: 687 | 10 поверхів
Railway number 2 on ave. Yanka Kupala
Railway number 2 on ave. Yanka Kupala
Від 749$ / м2
ID: 684 | 9 поверхів
Nekrasovsky
Від 670$ / м2
ID: 682 | 6 поверхів
Railway station on the street Volotovskaya, 11 in Gomel
Railway station on the street Volotovskaya, 11 in Gomel
Від 700$ / м2
ID: 681 | 12 поверхів
Показати ще

Нерухомість Білорусі

Країна на карті, клімат, економіка

Білорусь (офіційно Республіка Білорусь) - країна, розташована у східній частині Європи, є найбільшою державою, що не має виходу до моря (з тих, що повністю знаходяться в Європі). Рельєф рівнинний, пагорби зустрічаються рідко, більше третини зайнято болотами, грунти надмірно зволожені.

Клімат помірно континентальний, у західній частині країни перехідний від морського до континентального через вплив повітряних мас з Атлантичного океану. Літо тепле, температура від +18 до +20 °С. Взимку часто буває відлига, температура від -4 до +8 °С. Значні опади випадають в осінньо-зимовий період.

У країні розвинене сільське господарство та машинобудування, також металообробка, видобуток калійної солі, хімічна, нафтохімічна, легка, харчова, лісова, електроенергетична промисловості. Партнером країни у зовнішній торгівлі є Росія. В економіці пріоритет має державний сектор, країна значною мірою залежить від поставок енергоносіїв з Росії.

Ринок і ціна нерухомості в Білорусі

На думку експертів, ринок нерухомості в Білорусі знаходиться на паузі. Пропозиція зростає, ціни падають навіть у столиці Мінську. На таку ситуацію вплинули політична та економічна кризи, західні санкції, масова міграція ІТ-працівників та інших фахівців. Потенційні покупці не хочуть купувати негайно, а прагнуть зберегти кошти в умовах невизначеності.

Продаж нерухомості в Білорусі також істотно ускладнений через нестабільність на валютному ринку (вона посилюється впливом санкцій), оскільки продавці не погоджуються на зниження вартості в доларах (тут вважають за краще прив'язувати ціну до долара). Попит на нерухомість зберігатиметься на низькому рівні в середньостроковій перспективі, поки ситуація кардинально не зміниться.

Таким чином, нерухомість в Білорусі приваблива для вітчизняного покупця, для іноземного інвестора вона не цікава з метою уникнення політичних ризиків, труднощів в економіці. Виняток становлять іноземні інвестори пострадянських країн, білоруси, які виїхали за кордон, змінили громадянство та хочуть зробити придбання на батьківщині, щоб отримувати прибуток від оренди чи для проживання родичів.

Вартість нерухомості в Білорусі (за кв. м.) починається від:

  • 200 доларів США - квартира;
  • 150 доларів США - будинок;
  • 30 доларів США - комерційне приміщення;
  • 7 доларів США – земельна ділянка.

Цінові значення знаходяться в постійній динаміці, тому корисною може бути тільки актуальна інформація.

Типи нерухомості для продажу:

  • первинна і вторинна нерухомість, включаючи квартири, індивідуальні будинки, комерційні об'єкти;
  • земельні ділянки (тільки для громадян країни).

Сайт нерухомості в Білорусі

Надійніше використовувати інформацію експертів, дотримуватися їх рекомендацій. Інвестору допоможе сайт GEOLN.COM (зі зручним інтерфейсом пошуку) – каталог нерухомості Білорусі, де представлені об'єкти для продажу.

Купівля нерухомості в Білорусі: нюанси

Купівля нерухомості в Білорусі іноземцями допускається без обмежень, за винятком земельних ділянок. Земля береться в оренду у держави терміном на дев'яносто дев'ять років.

Слід перевірити всі обставини, пов'язані з майбутньою угодою, перш ніж укладати договір купівлі-продажу, звернувшись за допомогою до кваліфікованого фахівця.

Купівля нерухомості в Білорусі перспективна для внутрішнього інвестора з метою отримання постійного доходу від оренди.

Ціни на нерухомість у Білорусі

МістоЦіна від
Брест 710$ / м2
Вітебськ 540$ / м2
Гомель 410$ / м2
Гродно 549$ / м2
Мінськ 1018$ / м2
Оцініть полезність інформації:
Середній рейтинг: 4.12. Голоси: 338

Запитання-відповідь

Чи можна купити нерухомість у Білорусі дистанційно?
Чи можуть громадяни інших держав придбати нерухомість у Білорусі?
Чи є розстрочка на купівлю нерухомості в Білорусі?