Nieruchomości w nowych budynkach od deweloperów Białorusji
![microdistrict 21, railway number 1](https://gstatic.me/uploads/building_photos/9125cbb5e0e74326aa4c96fd74633cda.thumbnail_big.jpg)
![microdistrict 104, railway number 39](https://gstatic.me/uploads/building_photos/2d134ccfb07641fdbb0a7f94345485c6.thumbnail_big.jpg)
![Railway on the street Dokutovich](https://gstatic.me/uploads/building_photos/85eee1b55eb64940b094cd9298d321a4.thumbnail_big.jpg)
![Railway 34 in microdistrict 59](https://gstatic.me/uploads/building_photos/ce7dc9fea16545d3878f780bbc6508cb.thumbnail_big.jpg)
Odsprzedaż nieruchomości od właścicieli w w Białorusi
![Apartment with guest house.](https://gstatic.me/uploads/building_photos/bf772445a20347ff8ce1b75725f84fa6.thumbnail_big.jpg)
![Квартира трехкомнатная в центре Минска](https://gstatic.me/uploads/building_photos/cba49e2fd5854ac58bd35bb487797b1c.thumbnail_big.jpg)
![Готовая квартира в новом доме в Гомеле. Евродвушка либо полноценная однушка с кухней - 37м2. Дом сдан в 2022 г](https://gstatic.me/uploads/building_photos/30c2d60f52ba46b7bb047bba10e8539e.thumbnail_big.jpg)
![Квартира в Новой Боровой, Минск, Беларусь](https://gstatic.me/uploads/building_photos/8c0b13980c174bcdae03a46f45b50868.thumbnail_big.jpg)
Białoruś. Gorące oferty nieruchomości
![Railway number 5 on the street Lida](https://gstatic.me/uploads/building_photos/2376644afb854d5a89b85b72e77b06f0.thumbnail_big.jpg)
![Railway number 2 on ave. Yanka Kupala](https://gstatic.me/uploads/building_photos/182327bec1744477ab86fd7adf1e391f.thumbnail_big.jpg)
![Nekrasovsky](https://gstatic.me/uploads/building_photos/bbb9b951cfa34cab8491195890813269.thumbnail_big.jpg)
![Railway station on the street Volotovskaya, 11 in Gomel](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f7a6ee47a0e346a0b0ad8491d15bb50e.thumbnail_big.jpg)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/73/41.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/74/41.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/73/40.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/74/40.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/73/42.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/74/42.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/72/41.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/75/41.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/72/40.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/75/40.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/72/42.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/75/42.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/71/41.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/76/41.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/71/40.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/76/40.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/71/42.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/76/42.png)
Nieruchomości na Białorusi
Na mapie, klimat, gospodarka
Białoruś (oficjalnie Republika Białoruś) to państwo położone we wschodniej części Europy, jest największym krajem śródlądowym (spośród tych, które w całości znajdują się w Europie). Teren jest płaski ze sporadycznymi wzniesieniami, ponad jedną trzecią stanowią bagna, a gleby są nadmiernie wilgotne.
Klimat jest umiarkowanie kontynentalny; w zachodniej części kraju przejściowy z morskiego na kontynentalny w związku z wpływem mas powietrza znad Oceanu Atlantyckiego. Lato jest ciepłe, a temperatury wahają się od +18 do +20° C. W zimie często występuje odwilż, a temperatury wahają się od -4 do 8°C. Znaczne opady występują w okresie jesienno-zimowym.
Kraj ma dobrze rozwinięte rolnictwo i budowę maszyn, a także obróbkę metali, wydobycie potasu, chemikalia, petrochemię, przemysł lekki, przetwórstwo spożywcze, przemysł drzewny i sektor elektryczny. Partnerem kraju w handlu zagranicznym jest Rosja. Priorytet w gospodarce ma sektor publiczny, a kraj jest silnie uzależniony od dostaw energii z Rosji.
Rynek i cena nieruchomości na Białorusi
Zdaniem ekspertów, rynek nieruchomości na Białorusi jest na pauzie. Podaż rośnie, a ceny spadają nawet w stolicy, Mińsku. Wpływ miał kryzys polityczny i gospodarczy, sankcje zachodnie, masowa migracja specjalistów z branży IT i innych. Potencjalni nabywcy nie chcą kupować natychmiast, ale oszczędzać swoje pieniądze w warunkach niepewności.
Sprzedaż nieruchomości na Białorusi jest też znacząco utrudniona przez niestabilność rynku walutowego (pogłębioną przez wpływ sankcji), gdyż sprzedającym trudno jest zgodzić się na obniżenie ceny w dolarach (tu wolą powiązać cenę z dolarem). Popyt na nieruchomości jest odraczany w średnim okresie, dopóki sytuacja nie ulegnie zmianie.
Tak więc nieruchomości na Białorusi są atrakcyjne dla nabywców krajowych, dla inwestorów zagranicznych nie są interesujące, aby uniknąć ryzyka politycznego i trudności w gospodarce. Wyjątkiem są inwestorzy zagraniczni z krajów postsowieckich, Białorusini, którzy wyjechali za granicę, zmienili obywatelstwo i chcą dokonać zakupu w kraju ojczystym, aby zarobić na wynajem, mieszkanie krewnych.
Koszt nieruchomości na Białorusi (za m kw.) zaczyna się od:
- 200 USD - mieszkanie,
- 150 dolarów to dom,
- 30 USD - lokale użytkowe,
- 7 USD - ziemia .
Wartości cenowe ulegają ciągłym zmianom, dlatego przydatne są tylko aktualne informacje.
Rodzaje nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości pierwotne i wtórne, w tym mieszkania, domy jednorodzinne, nieruchomości komercyjne i grunty (tylko dla obywateli).
Strona internetowa o nieruchomościach na Białorusi
Bardziej wiarygodne jest korzystanie z informacji od ekspertów i stosowanie się do ich zaleceń. Inwestorowi pomaga GEOLN.COM (z przyjaznym interfejsem wyszukiwania) - katalog nieruchomości na sprzedaż na Białorusi.
Kupno nieruchomości na Białorusi: niuanse
Zakup nieruchomości na Białorusi przez obcokrajowców jest dozwolony bez ograniczeń, z wyjątkiem ziemi. Ziemia jest dzierżawiona od państwa na okres dziewięćdziesięciu dziewięciu lat.
Dobrym pomysłem jest sprawdzenie wszystkich okoliczności związanych z przyszłą sprzedażą poprzez skorzystanie z pomocy wykwalifikowanego specjalisty przed zawarciem umowy sprzedaży.
Zakup nieruchomości na Białorusi jest obiecujący dla krajowego inwestora, którego celem jest uzyskanie stałego dochodu z wynajmu.
Ceny nieruchomości w Białorusji
Miasto | Cena od |
---|---|
Brest | 710$ / m2 |
Gomel | 410$ / m2 |
Grodno | 549$ / m2 |
Mińsk | 1 018$ / m2 |
Witebsk | 540$ / m2 |