microdistrict 104, railway number 39 w Gomel

Name: Sprzedaż w microdistrict 104, railway number 39 ruszyła!
Start: 2021-08-19T07:05:09.856232+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: microdistrict 104, railway number 39

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w microdistrict 104, railway number 39 — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w microdistrict 104, railway number 39 — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Recenzje o microdistrict 104, railway number 39

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 13774

Zakończenie budowy	Wrzesień 2020
Cena, m²	Od 545$
Klasa mieszkaniowa	Nie
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 59,00 m²
Piętro	16
Mieszkań	64
Stan	Stan surowy zamknięty
Wysokość sufitu	2,80 M.
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów Obok szpitala
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

9 495$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

474$

5% podatek dochodowy

7 229$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	25%	8	35$	280$
Luty	28	32%	9	35$	315$
Marzec	31	19%	6	35$	210$
Kwiecień	30	20%	6	45$	270$
Maj	31	38%	12	45$	540$
Czerwiec	30	66%	20	50$	1000$
Lipiec	31	83%	26	80$	2080$
Sierpień	31	83%	26	85$	2210$
Wrzesień	30	60%	18	60$	1080$
Październik	31	58%	18	45$	810$
Listopad	30	33%	10	35$	350$
Grudzień	31	32%	10	35$	350$
Całkowity	365		169		9495$
śriednio		45%		48$

Łącznie zainwestowane

32 155$

Zysk netto

7 229$

Okres zwrotu

3.4 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w microdistrict 104, railway number 39

Info o projektu

Apartamentowiec nr 39 w osiedlu 104 w Homelu - tanie mieszkania w nowo rozwijającej się części miasta.

Lokalizacja

Budowa prowadzona jest na terenie osiedla 104, zwanego też Jużnym, w nowobielickim rejonie homelskim. Mapa wyraźnie pokazuje, że lokalizacja jest znacznie odsunięta od centrum i znajduje się na południowo-wschodniej granicy miasta. Okolica jest mała, młoda i obiecująca, z niedrogimi mieszkaniami i innymi zaletami. W 2010 roku rozpoczęła się tu wielopiętrowa zabudowa.

Co dalej

Rozwój infrastruktury społecznej odbywa się równolegle z budową nowych mieszkań. Tak więc w lipcu 2019 roku nowe nowoczesne przedszkole otworzyło swoje podwoje dla mieszkańców osiedla i ich dzieci. Również na ogólnym planie osiedla znajduje się szkoła, przychodnia. Działa już kilka sklepów, poczta, salon kosmetyczny i apteka. W pobliżu znajduje się także Kościół Piotra i Fevronia, Szpital Inwalidów Wojennych, Centrum Medycyny Radiacyjnej, Centrum Terapii Edukacyjnej.

Transport

Pomimo oddalenia od centrum, transport publiczny jest reprezentowany przez wiele tras. Jeżdżą autobusy nr 22E, 18A, 22A, 26, 35, 35A, 39, 42A, 42B, 50, 50B, 50A, 56, minibusy nr 2, 12, 18, 26. Około 1,5 km od ul. Iljicza - jeden najważniejszych autostrad komunikacyjnych w mieście. Odległość do stacji kolejowej „Homel” wynosi około 10 km.

Cechy projektu

Linia kolejowa 39 w dzielnicy. 104 w Homlu to jednosegmentowy, 16-kondygnacyjny budynek zbudowany w technologii panelowej z wykorzystaniem nowoczesnych paneli trójwarstwowych z dodatkową warstwą izolacji termicznej. Wykończenie elewacji - malowanie farbą dyspersyjną.

Dom posiada dwie windy o udźwigu 400 i 630 kilogramów. Dom będzie ogrzewany z indywidualnego punktu grzewczego z instalacją liczników zużycia ciepła w każdym mieszkaniu.

W trakcie ulepszania terenu w pobliżu placu budowy pojawią się nowe drogi dojazdowe dla pojazdów i chodniki dla pieszych. Dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej przy wejściu znajdują się podjazdy. Planowany jest również komplet prac zazieleniania, montaż małej formy architektonicznej, przydzielenie miejsca na parkowanie co najmniej 50 samochodów.