microdistrict 104, railway number 39

Name: Sales in microdistrict 104, railway number 39 started!
Start: 2021-08-19T07:05:09.856232+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: microdistrict 104, railway number 39

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in microdistrict 104, railway number 39 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in microdistrict 104, railway number 39 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

مراجعات حول microdistrict 104, railway number 39

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 13774

Finished at	سبتمبر 2020
Price, m²	From 545$
فئة السكن	No
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 59,00 m²
Floors	16
Apartments	64
Condition	Black walls
Ceiling height	2,80 m.
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	25%	8	35$	280$
فبراير	28	32%	9	35$	315$
مارس	31	19%	6	35$	210$
إبريل	30	20%	6	45$	270$
مايو	31	38%	12	45$	540$
يونيو	30	66%	20	50$	1000$
يوليو	31	83%	26	80$	2080$
أغسطس	31	83%	26	85$	2210$
سبتمبر	30	60%	18	60$	1080$
أكتوبر	31	58%	18	45$	810$
نوفمبر	30	33%	10	35$	350$
ديسمبر	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

32155$

Net profit

7229$

Payback period

3.4 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ microdistrict 104, railway number 39

About the project

مبنى سكني رقم 39 في منطقة صغيرة 104 في جومل - شقق رخيصة الثمن في جزء جديد من المدينة.

موقع

يتم تنفيذ أعمال البناء على أراضي المقاطعة الصغيرة 104 ، والتي تسمى أيضًا Yuzhny ، في منطقة Novobelitsky في Gomel. تُظهر الخريطة بوضوح أن الموقع تمت إزالته بشكل كبير من المركز ويقع على الحدود الجنوبية الشرقية للمدينة. المنطقة صغيرة وشابة وواعدة وبها مساكن ميسورة التكلفة ومزايا أخرى. بدأ التطوير متعدد الطوابق هنا في عام 2010.

ماذا بعد

يتم تطوير البنية التحتية الاجتماعية بالتوازي مع بناء مساكن جديدة. لذلك في يوليو 2019 ، فتحت روضة أطفال حديثة جديدة أبوابها لسكان المنطقة الصغيرة وأطفالهم. يوجد أيضًا في المخطط العام للمنطقة الصغيرة مدرسة ، عيادة. تعمل بالفعل عدة متاجر ومكتب بريد وصالون تجميل وصيدلية. كما يوجد بالقرب من كنيسة بيتر وفيفرونيا ومستشفى War Invalids ومركز الطب الإشعاعي ومركز العلاج التربوي.

المواصلات

على الرغم من بُعدها عن المركز ، إلا أن وسائل النقل العام ممثلة بالعديد من الطرق. توجد حافلات رقم 22E ، 18A ، 22A ، 26 ، 35 ، 35A ، 39 ، 42A ، 42B ، 50 ، 50B ، 50A ، 56 ، حافلات صغيرة رقم 2 ، 12 ، 18 ، 26. حوالي 1.5 كيلومتر من شارع إيليتش - واحد من أهم طرق المواصلات السريعة في المدينة. المسافة إلى محطة السكة الحديد "غوميل" حوالي 10 كم.

مميزات المشروع

سكة حديدية رقم 39 في منطقة صغيرة. 104 في جوميل عبارة عن مبنى مكون من قسم واحد مكون من 16 طابقًا تم تشييده باستخدام تقنية الألواح باستخدام ألواح حديثة من ثلاث طبقات مع طبقة إضافية من العزل الحراري. تشطيب الواجهة - الطلاء بدهان تشتت الماء.

المنزل به مصعدين بسعة رفع 400 و 630 كيلوجرام. سيتم تدفئة المنزل من نقطة تدفئة فردية مع تركيب عدادات استهلاك الحرارة في كل شقة.

أثناء تحسين المنطقة بالقرب من موقع البناء ، ستظهر طرق وصول جديدة للمركبات والأرصفة للمشاة. للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة ، توجد منحدرات عند المدخل. كما تم التخطيط لمجموعة من أعمال التخضير وتركيب أشكال معمارية صغيرة وتخصيص مساحة لوقوف 50 سيارة على الأقل.