ЖК Черняховского в Витебске

Name: Открыты продажи в ЖК Черняховского
Start: 2021-08-18T11:40:20.003784+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Черняховского

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Черняховского — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Черняховского — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Черняховского — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Черняховского — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Черняховского — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Черняховского — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Черняховского

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13743

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	От 770$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 52,00 м²
Этажей	6
Квартир	328
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

40 040$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

4.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Черняховского

О проекте

О жилом комплексе

ЖК «Черняховского» в г. Витебск расположен в двух с половиной километрах от центра, в ста метрах от реки Западная Двина.

По отзывам экспертов, новостройка отлично подходит для постоянного проживания, хотя на форумах высказывались замечания по поводу достаточно близко расположенной железной дороги.

Комплекс находится по соседству с важными объектами социально-бытовой инфраструктуры – это в большой мере обусловливает цены на квартиры в ЖК «Черняховского». Рядом есть отделения банков, магазины, торговый центр, детские сады школа и гимназия. По проспекту Черняховского обеспечено регулярное движение общественного транспорта.

Жилой комплекс «Черняховского» представляет собой четыре монолитно-каркасных дома бизнес-класса высотой от четырех до шести этажей.

Применяемые в ходе строительства энергосберегающие технологии обеспечивают низкую стоимость коммунальных услуг и поддержание оптимальной температуры.

Стены зданий сооружаются из кирпича, фасады покрываются слоем эффективного теплоизолятора.

Оконные блоки изготовлены из многокамерных металлопластиковых профилей и двухкамерных стеклопакетов, применяется панорамное остекление лоджий.

Придомовая территория благоустраивается, оборудуется наземная автопарковка, детская игровая площадка, зона отдыха и место для занятия спортом.