ул. 1-ая Артиллерийская в Витебске

Name: Открыты продажи в ул. 1-ая Артиллерийская
Start: 2021-08-18T11:11:45.089218+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ул. 1-ая Артиллерийская

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ул. 1-ая Артиллерийская — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о ул. 1-ая Артиллерийская

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13740

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 550$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 46,00 м²
Этажей	16
Квартир	90
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Лифты	2
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

25 300$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

2.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ул. 1-ая Артиллерийская

О проекте

Жилой дом №2 – комфортабельные квартиры в современной высотке.

Местоположение

ЖД №2 по ул. 1-ая Артиллерийская / ул. Краснофлотская в Витебске строится в Октябрьском районе. В 740 метрах расположены промышленные предприятия.

Инфраструктура

Рядом магазины, детские сады №104, №98, школа №4.

Транспортная доступность

Ближайшая остановка расположена в 600 метрах – по проспекту Фрунзе курсируют автобусы №27, 47, маршрутки №57-Т, 66-Т, 74-Т, 76-Т и троллейбусы №3, 4, 5, 10, 12, 13. До железнодорожного вокзала менее четырех километров.

Общая характеристика

Шестнадцатиэтажный односекционный дом строится по монолитно-каркасной технологии. Наружные стены сооружаются из ячеистого бетона. Фасад утепляется и имеет высокие показатели энергоэффективности.

Устанавливаются бесшумные лифты грузоподъемностью 400 и 630 кг, предусмотрен мусоропровод. У входов в подъезды сооружаются пандусы с антискользящим покрытием для безбарьерного передвижения маломобильных групп населения.

Территория внутри

Возле дома прокладываются проезды и пешеходные дорожки. Организуются парковочные места для гостевого автотранспорта.