Вся недвижимость Уреки, Грузия

Недвижимость Уреки

Расположение на карте, климат и природные условия, инфраструктура

Уреки — курортный поселок в Грузии, расположенный на побережье Черного моря, в 10 км к югу от Поти, в 60 км к северу от Батуми.

Климат — субтропический: теплая влажная зима без снега, и жаркое лето. Средняя температура в январе — + 6 градусов Цельсия, в июле — + 23 градуса Цельсия. Уреки — один из популярнейших приморских курортов. Черный песок вулканического происхождения с магнитными свойствами на пляже используется как физиотерапевтическое средство (магнитотерапия). Состав песка активно влияет на процесс оздоровления. Данный метод лечения рекомендуется при ряде сердечно-сосудистых заболеваний, болезней скелетно-мышечного аппарата, функциональных нарушениях нервной системы, хронических урогенитальных проблемах, вызывающих бесплодие и т.п.

Море здесь хорошо прогревается, вход в море пологий, что удобно для семей с детьми. На пляже предусмотрены морские развлечения, надувные горки, скутера, бананы и пр. У края пляжа растёт сосновый лес. В поселке имеются кафе, рестораны, магазины, добраться д можно на поезде, автобусе, маршрутном такси, такси.

Рынок и цены на недвижимость в Уреки

Рынок недвижимости в Уреки только раскрывает свой потенциал, спрос растет и цены постепенно тоже. Они станут значительно выше по мере дальнейшего улучшения инфраструктуры.

Минимальная стоимость недвижимости в Уреки (кв. м):

• новостройки — от 800 долларов США,
• коммерческого помещения — от 900 долларов США,
• земельного участка несельскохозяйственного назначения — от 40 долларов США.

Надо понимать, что ценовые значения находятся в динамике, следует пользоваться актуальной информацией.

Типы недвижимости на продажу

Недвижимость в Уреки представлена первичным и вторичным фондом, коммерческими помещениями (как правило, под частные гостиницы), свободными земельными участками под застройку. Жилая недвижимость в Уреки — это квартиры в ЖК, индивидуальные дома (коттеджи), апартаменты в отелях. Купить жилую недвижимость в Уреки на первичном рынке можно на разных этапах строительства. Отзывы покупателей подтверждают соответствие возводимых объектов строительным стандартам. Инвестиции в коммерческую недвижимость — эффективное решение, поскольку имеет очевидные преимущества с точки зрения привлекательности локации. Однако, надо иметь ввиду фактор сезонности и то обстоятельство, что это небольшой населенный пункт.

Сайт недвижимости в Уреки (весь каталог)

Надежнее пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям. Инвестору, просто покупателю может помочь сайт GEOLN.COM, где представлены объекты на продажу.

Продажа недвижимости в Уреки: нюансы

Поскольку выписка и сделка оформляются на грузинском языке, важно найти переводчика. Некоторые застройщики предлагают скидку, беспроцентную рассрочку. В новых строениях нет централизованного отопления, используются газовые колонки, кондиционеры с функцией обогрева и прочее оборудование, которое владелец жилья покупает самостоятельно.

Иностранным гражданами может быть приобретена любая недвижимость, кроме земель сельскохозяйственного значения. Если стоимость купленной недвижимости составит сто тысяч долларов и выше, нерезидент имеет право получить вид на жительство.

Купить недвижимость в Уреки выгодно с целью получения дохода от предоставления ее в аренду в сезон, проживания в курортном поселке с чистым воздухом, субтропическим климатом, отдыха у моря на пляже с целебными магнитными песками.

Цены на недвижимость в Уреки