Wszystkie nieruchomości w Ureki, Gruzja

Nieruchomości w Urekach

Położenie na mapie, warunki klimatyczne i przyrodnicze, infrastruktura

Ureki to miejscowość wypoczynkowa w Gruzji, położona na wybrzeżu Morza Czarnego, 10 km na południe od Poti, 60 km na północ od Batumi.

Panuje tu klimat podzwrotnikowy: ciepłe, wilgotne zimy bez śniegu i gorące lata. Średnia temperatura w styczniu wynosi + 6 stopni Celsjusza, a w lipcu + 23 stopnie Celsjusza. Ureki to jeden z najpopularniejszych kurortów nadmorskich. Czarny piasek pochodzenia wulkanicznego o właściwościach magnetycznych jest wykorzystywany na plaży jako środek fizjoterapeutyczny (magnetoterapia). Skład piasku aktywnie wpływa na proces leczenia. Ta metoda leczenia jest zalecana w przypadku wielu chorób układu sercowo-naczyniowego, chorób układu mięśniowo-szkieletowego, zaburzeń czynnościowych układu nerwowego, przewlekłych chorób układu moczowo-płciowego powodujących niepłodność itp.

Morze jest dobrze nagrzane, a wejście do morza płytkie, co jest wygodne dla rodzin z dziećmi. Na plaży można skorzystać z morskich atrakcji, dmuchanych zjeżdżalni, skuterów, bananów itp. Na skraju plaży znajduje się las sosnowy. W miejscowości znajdują się kawiarnie, restauracje i sklepy. Można tam dojechać pociągiem, autobusem, minibusem lub taksówką.

Rynek nieruchomości i ceny w Urekach

Rynek nieruchomości w Urekach dopiero osiąga swój potencjał, popyt rośnie, a wraz z nim stopniowo rosną ceny. Będą one znacznie wyższe w miarę poprawy infrastruktury.

Minimalna wartość nieruchomości w Urekach (m kw.):

• Nowy budynek - od 800 USD,
  
• Lokale handlowe - od 900 USD,
• Grunty nierolnicze - od 40 USD.

Należy pamiętać, że wartości cenowe są dynamiczne, dlatego należy korzystać z aktualnych informacji.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości w Urekach składają się z nieruchomości pierwotnych i wtórnych, lokali komercyjnych (zazwyczaj prywatnych hoteli) oraz wolnych działek pod zabudowę. Nieruchomości mieszkaniowe w Urekach składają się z mieszkań na osiedlach, domów jednorodzinnych (domków) i apartamentów hotelowych. Kupuj nieruchomości w Urekach na rynku pierwotnym na różnych etapach budowy. Opinie nabywców potwierdzają, że nieruchomości są budowane zgodnie z normami budowlanymi. Inwestycje w nieruchomości komercyjne są efektywne, ponieważ mają one oczywiste zalety pod względem lokalizacji. Należy jednak pamiętać o czynniku sezonowości oraz o tym, że jest to mała społeczność.

Strona internetowa nieruchomości Ureki (cały katalog)

Bardziej wiarygodne jest korzystanie z informacji uzyskanych od ekspertów i stosowanie się do ich zaleceń. Inwestorowi, lub po prostu kupującemu, może pomóc strona internetowa GEOLN.COM, na której prezentowane są nieruchomości na sprzedaż.

Nieruchomość na sprzedaż w Urekach: niuanse

Ponieważ transakcja jest w języku gruzińskim, ważne jest, aby znaleźć tłumacza. Niektórzy inwestorzy oferują obniżone, nieoprocentowane raty. Nowe budynki nie mają centralnego ogrzewania, lecz korzystają z kotłów gazowych, urządzeń klimatyzacyjnych z funkcją ogrzewania i innych urządzeń, które właściciel domu kupuje we własnym zakresie.

Obcokrajowcy mogą nabywać wszelkie nieruchomości, z wyjątkiem gruntów rolnych. Jeśli wartość zakupionej nieruchomości wynosi sto tysięcy dolarów lub więcej, nierezydent ma prawo do uzyskania zezwolenia na pobyt.

Kupno nieruchomości w Urekach jest opłacalne z punktu widzenia sezonowego dochodu z wynajmu, życia w miejscowości wypoczynkowej z czystym powietrzem, subtropikalnym klimatem i wypoczynku nad morzem na plaży z leczniczymi piaskami magnetycznymi.

Ceny nieruchomości w Ureki