Вся недвижимость Гонио, Грузия

Недвижимость Гонио

Расположение на карте, природные особенности, инфраструктура

Гонио — район города Батуми в автономии Аджария в Грузии (бывший поселок, вошел в черту города Батуми в 2013 году). Находится южнее устья реки Чорохи (море здесь считается одним из самых чистых в городе). Пляж Гонио каменистый, вполне хорошо оборудован (бунгало, гамаки, беседки, различные пляжные развлечения: водные мотоциклы, катамараны, водные лыжи, пляжный волейбол, батуты для детей), имеется свой приморский бульвар — место для прогулок.

Гонио — одно из старейших поселений, район известен историческим памятником (крепостью-музеем), активно посещаемым туристами. Власти страны приступили к созданию специальной экономической зоны, т.е. на месте неосвоенных земель планируется построить новый город. В нем разместятся офисы, банки, казино. Считается, что этот проект станет историческим, дающим Батуми, автономии Аджария и всей Грузии стимул для развития. Гонио предложит новый уровень курортного образа жизни.

Рынок и цены на недвижимость в Гонио

Рынок недвижимости в Гонио существенно растет, как и в Батуми в целом. Тренд на увеличение спроса и цен связан в большей степени с геополитическими процессами, поэтому сложно сказать, на какое время он сохранится. Здесь более спокойно, чем в центре Батуми, логистически удобно, поскольку проходит одна из самых оживленных в стране трасс. От Гонио до центра всего около 20 мин езды, можно встретить туристов из России, Армении, Беларуси, Азербайджана, Казахстана, других стран.

Цены на недвижимость в Гонио более доступны, чем в центре города (от 600 долларов за кв.м), поскольку новостроек пока немного, вторичный жилой фонд — это постройки в основном относящиеся к недорогому сегменту. Однако по мере развития района, с учетом реализации вышеназванных проектов, цены на все объекты могут значительно подняться.

Недвижимость представлена в районе первичным и вторичным жильем, коммерческим фондом (складские, торговые объекты), застройкой, находящейся на стадии проектирования, возведения, свободными земельными участками под застройку.

Купить жилую недвижимость в Гонио на первичном рынке можно на разных стадиях (этапах) строительства. Отзывы покупателей подтверждают соответствие возводимых ЖК строительным стандартам.

Сайт недвижимости в Гонио (весь каталог)

Целесообразно пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям. Инвестору, просто покупателю может помочь сайт GEOLN.COM, где представлены объекты на продажу.

Продажа недвижимости в Гонио: нюансы выбора жилья

Поскольку выписка и сделка оформляются на грузинском языке, важно найти переводчика. Многие застройщики предлагают беспроцентную рассрочку. Некоторые застройщики предоставляют возможность приобрести недвижимость за криптовалюту. В новых строениях нет централизованного отопления, используются газовые колонки, кондиционеры с функцией обогрева и прочее оборудование, которое владелец квартиры покупает самостоятельно.

Зарубежными гражданами может быть приобретена любая жилая недвижимость в Гонио, кроме земель сельскохозяйственного значения (изменить статус земли возможно). Покупка недвижимости в Гонио на сумму сто тысяч долларов и выше дает право иностранному инвестору получить вид на жительство.

Купить недвижимость в Гонио выгодно для цели получения дохода от сдачи в аренду, отдыха и проживания у моря, особенно учитывая большие планы развития этого района как специальной экономической зоны — одного из интереснейших инвестиционных проектов.