戈尼奥 开发商的新建筑中的房地产
戈尼奥 业主的转售财产
戈尼奥。热门房地产交易
贡尼奥房地产
位置、自然特点和基础设施
贡尼奥是格鲁吉亚阿扎尔自治共和国巴统市的一个地区（原为一个独立的定居点，于2013年并入巴统市）。它位于楚罗奇河口以南，该海域被认为是该市最干净的海域之一。贡尼奥海滩是石滩，设施齐全（有小屋、吊床、凉亭以及各种水上娱乐设施，如摩托艇、脚踏船、水上滑雪、沙滩排球和儿童蹦床）。此外，还有一个专属的海滨步道，非常适合散步和休闲。
贡尼奥是该地区最古老的定居点之一，以其历史遗迹——一座堡垒博物馆而闻名，每年吸引大量游客。格鲁吉亚政府已启动一个特别经济区的建设计划，计划在目前尚未开发的土地上建立一座新城，涵盖办公楼、银行和赌场等设施。该项目被认为是一个历史性的举措，能够促进巴统市、阿扎尔自治共和国乃至整个格鲁吉亚的发展。贡尼奥将提供全新的度假生活方式。
贡尼奥的房地产市场和价格
贡尼奥的房地产市场正在迅速增长，与巴统整体趋势一致。需求和价格的上涨主要受到地缘政治因素的影响，因此难以预测这一趋势会持续多久。与巴统市中心相比，这里更加安静，且具有良好的交通便利性，因为该地区位于格鲁吉亚最繁忙的高速公路之一上。从贡尼奥到市中心仅需约20分钟车程，游客主要来自俄罗斯、亚美尼亚、白俄罗斯、阿塞拜疆、哈萨克斯坦等国家。
贡尼奥的房地产价格比巴统市中心更具吸引力（每平方米600美元起），因为新建筑项目相对较少，而二手房市场主要以低价位住宅为主。然而，随着该地区的发展以及未来项目的实施，所有房产的价格可能会大幅上涨。
该地区的房地产包括新房和二手房、商业用地（仓库、商铺）、正在规划和建设中的住宅项目，以及待开发的空置土地。
在贡尼奥购买新房可以选择不同的施工阶段进行投资。买家反馈表明，正在建设的住宅小区符合建筑标准。
贡尼奥房地产网站（完整房源目录）
建议购房者参考专业人士的信息并遵循他们的建议。投资者或普通买家可以访问GEOLN.COM网站，查找在售房产信息。
在贡尼奥购买房地产：购房要点
由于购房合同和产权登记文件均以格鲁吉亚语编写，因此找到专业翻译员十分重要。许多开发商提供免息分期付款，一些开发商甚至允许使用加密货币购买房产。
需要注意的是，新建住宅不提供集中供暖，业主需自行购买燃气热水器、带加热功能的空调或其他取暖设备。
外国公民可以在贡尼奥购买任何住宅物业，但农业用地除外（但土地用途可申请变更）。购买价值10万美元或以上的房产，可使外国投资者获得格鲁吉亚的居留权。
在贡尼奥购买房地产是一项有利可图的投资，无论是用于出租盈利、度假，还是自住，尤其是在该地区计划被开发为特别经济区的情况下，使其成为最具吸引力的投资项目之一。