Nieruchomości w nowych budynkach od deweloperów Gonio
Odsprzedaż nieruchomości od właścicieli w Gonio
Gonio. Gorące oferty nieruchomości
Nieruchomości w Gonio
Położenie na mapie, walory przyrodnicze, infrastruktura
Gonio to dzielnica Batumi w Adżarskiej Republice Autonomicznej w Gruzji (dawniej wieś, włączona do granic miasta Batumi w 2013 roku). Znajduje się ono na południe od ujścia rzeki Chorokhi (tutejsze morze jest uważane za jedno z najczystszych w mieście). Plaża Gonio jest kamienista i dobrze wyposażona (bungalowy, hamaki, pawilony, różne atrakcje plażowe: skutery wodne, katamarany, narty wodne, siatkówka plażowa, trampoliny dla dzieci), jest bulwar nadmorski - miejsce spacerów.
Gonio jest jedną z najstarszych osad, a okolica słynie z zabytku historycznego (twierdza-muzeum), aktywnie odwiedzanego przez turystów. Władze kraju przystąpiły do tworzenia specjalnej strefy ekonomicznej, tzn. na miejscu niezagospodarowanych terenów planuje się budowę nowej dzielnicy. Znajdą się w nim biura, banki i kasyna. Uważa się, że projekt ten będzie miał historyczne znaczenie, dając Batumi, Adżarskiemu Regionowi Autonomicznemu i całemu krajowi impuls do rozwoju. Gonio będzie oferować nowy poziom stylu życia w kurorcie.
Rynek i ceny nieruchomości w Gonio
Rynek nieruchomości w Gonio, podobnie jak w całym Batumi, znacząco się rozwija. Tendencja wzrostowa popytu i cen jest związana głównie z procesami geopolitycznymi, dlatego trudno powiedzieć, jak długo potrwa. Jest spokojniejsze niż centrum Batumi, które z logistycznego punktu widzenia jest jedną z najbardziej ruchliwych autostrad w kraju. Z Gonio do centrum jest tylko 20 min. jazdy samochodem, można tu spotkać turystów z Rosji, Armenii, Białorusi, Azerbejdżanu, Kazachstanu i innych krajów.
Ceny nieruchomości w Gonio są bardziej przystępne niż w centrum miasta (od 600 USD/m2), ponieważ nie ma tu jeszcze wielu nowych budynków, a wtórne zasoby mieszkaniowe należą głównie do segmentu niskich cen. Jednak w miarę rozwoju tego obszaru i realizacji wyżej wymienionych projektów ceny wszystkich nieruchomości mogą znacznie wzrosnąć.
Nieruchomości są reprezentowane w obszarze przez pierwotne i wtórne budownictwo mieszkaniowe, zasoby komercyjne (magazyny, obiekty handlowe), zabudowę w fazie planowania, wznoszenia, wolne grunty pod zabudowę.
Nieruchomość mieszkalną w Gonio można kupić na rynku pierwotnym na różnych etapach budowy. Opinie nabywców potwierdzają, że budynki mieszkalne są budowane zgodnie z normami budowlanymi.
Strona internetowa o nieruchomościach w Gonio (cały katalog)
Zaleca się korzystanie z informacji uzyskanych od ekspertów i stosowanie się do ich zaleceń. GEOLN.COM, gdzie prezentowane są nieruchomości na sprzedaż, może pomóc inwestorowi lub po prostu kupującemu.
Nieruchomości na sprzedaż w Gonio: niuanse wyboru domu
Ponieważ oświadczenie i transakcja są w języku gruzińskim, ważne jest, aby znaleźć tłumacza. Wielu deweloperów oferuje nieoprocentowane zakupy na raty. Niektórzy budowniczowie oferują możliwość zakupu nieruchomości za kryptowaluty. Nowe budynki nie mają centralnego ogrzewania, ale korzystają z kotłów gazowych, klimatyzatorów z funkcją ogrzewania i innych urządzeń, które właściciel mieszkania kupuje we własnym zakresie.
Obcokrajowcy mogą nabyć dowolną nieruchomość mieszkalną w Gonio, z wyjątkiem gruntów rolnych (istnieje możliwość zmiany statusu gruntów). Zakup nieruchomości w Gonio za kwotę stu tysięcy dolarów lub wyższą uprawnia inwestora zagranicznego do uzyskania zezwolenia na pobyt.
Kupno nieruchomości w Gonio jest opłacalne z punktu widzenia dochodów z wynajmu, wakacji i życia nad morzem, zwłaszcza biorąc pod uwagę wielkie plany rozwoju tego obszaru jako specjalnej strefy ekonomicznej - jednego z najbardziej interesujących projektów inwestycyjnych.