torun, Польша. Все новостройки

Расположение на карте, климат, инфраструктура

Торунь - город в центральной Польше, на реках Дрвенца и Висла. Один из двух административных центров Куявско-Поморского воеводства.

Климат умеренный, переходный от морского к континентальному. В течение года сезоны довольно ярко выражены по своим характеристикам. Так, мягкая комфортная зима характеризуется большим количеством снега (температура редко опускается ниже -10°С), лето комфортное и не жаркое (температура достигает +20-25°С).

На данный момент Торунь - крупный туристический, экономический центр Северной Польши, один из важнейших культурных и туристических центров страны (город включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО). Торунь имеет очень богатую социальную, дорожную и туристическую инфраструктуру. Город является региональным деловым центром, центром высокоразвитых компаний, местом расположения местных органов власти и ключевых организаций Куявско-Поморского воеводства.

Рынок новостроек Торуни

Местный первичный рынок характеризуется значительным разнообразием и отличной доступностью предложений, город остается одним из крупнейших бенефициаров жилищного бума последнего десятилетия. Лучшие девелоперские компании Польши уже много лет стимулируют первичный рынок в Торуне. С каждым годом город все больше расстраивается, появляются новые жилые комплексы в Торуне, которые постоянно меняют ландшафт (интересная, современная архитектура отвечает потребностям клиентов: лифты, террасы, балконы уже являются стандартом в строящихся ЖК). Новые квартиры доступны в пределах города, более требовательным клиентам застройщики предлагают квартиры и односемейные дома в дружелюбных и тихих районах, расположенных на окраинах.

Рынок недвижимости в Торуне очень популярен, аренда квартир пользуется спросом. Все больше покупателей решают купить квартиру в Торуне в новостройке с целью инвестирования. В этом случае лучше всего искать проект, гарантирующий хороший доступ к центру и имеющий доступную цену. Наиболее вероятными для совмещения этих двух условий являются жилые районы, окружающие старый город: помимо усадьбы Na Skarpie, стоит осмотреть Rubinkowo. Для получения стабильного дохода, также выгодно инвестировать в квартиры, расположенные рядом с университетом. Торунь – академический город, который ежегодно привлекает студентов со всей Польши и даже мира, поэтому такое капиталовложение гарантирует высокую прибыльность и рентабельность.

Приобретение новостройки в Торуне от застройщика привлекает инвесторов также по следующим причинам:

• хорошее расположение (близость к морю и крупным городам центральной Польши);
• красивая архитектура, достопримечательности и неповторимая атмосфера города;
• одни из лучших университетов страны;
• высокий уровень жизни;
• отличные карьерные перспективы, динамичный рынок труда;
• развитый туристический сектор; 
• рынок жилой недвижимости является одним из крупнейших и наиболее динамичных в северной Польше.

Цены на новостройки в Торуне от застройщика

Ценовая политика в Торуне достаточно гибкая, многие застройщики проводят акции и выдвигают привлекательные предложения, поэтому купить объект в новостройке можно по выгодной цене. Цены на квартиры на первичном рынке в Торуне остаются на среднем уровне. Стоит отметить, что цена варьируется в зависимости от количества комнат и расположения.

Проекты, расположенные недалеко от центра города, с видом на историческую архитектуру, являются самым дорогим районом города. В жилых районах за пределами центра стоимость немного ниже, поэтому инвесторы здесь могут приобрести жилье большей площади. Первичный рынок Торуни предлагает апартаменты стоимостью:

• 1 комната - 7342 злотых/m²;
• 2 комнаты - 6615 злотых/m²;
• 3 комнаты - 6702 злотых/m².

Самая дешевая квартира в новостройке Торуни, доступная для продажи, стоит в среднем 238 839 злотых, а самый дешевый новый дом - 555 263 злотых.

Недвижимость Торуни в новостройке (типы)

Потенциальные инвесторы могут выбрать следующие типы недвижимости в новостройке:

• жилая (квартиры, дома, апартаменты, пентхаусы и т.д.);
• коммерческая недвижимость и инвестиционные проекты (офисы, бары, рестораны, торговые площади и т.д.).

Как купить квартиру от застройщика в Торуне: нюансы инвестирования

Согласно польскому законодательству, иностранные граждане могут свободно покупать и продавать квартиры в стране. Это не требует какого-либо правового статуса. Купить квартиру в Торуне – сделать выгодное вложение средств и облегчить процесс получения мультивизы и вида на жительство.

Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры по индивидуальным параметрам клиента. Купля и продажа квартир от застройщиков в Торуне сопровождается профессионалами, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление сделок.

Квартиры в Торуне от застройщика – это выгодное вложение, направленное на получение дохода и проживание в уникальном городе с неповторимой средневековой атмосферой, богатыми традициями и интересной историей, которое гарантирует высокий уровень жизни и окупаемость инвестиций.