地图位置、气候、基础设施
托伦是波兰中部城市，位于德文察河和维斯瓦河畔。它是库亚维-波美拉尼亚省的两个行政中心之一。
气候温和，由海洋性气候过渡到大陆性气候。一年四季分明。例如，冬季温和舒适，降雪充沛（气温很少低于-10°C），夏季舒适宜人，不会太热（气温可达+20-25°C）。
托伦目前是波兰北部重要的旅游和经济中心，也是该国最重要的文化和旅游中心之一（该城市已被列为联合国教科文组织世界遗产）。托伦拥有非常完善的社会、公路和旅游基础设施。该市是库亚维-波美拉尼亚省的区域商业中心、高度发达的企业中心以及地方政府和重要组织的所在地。
托伦新建房市场
托伦的本地一级市场以其多元化和极佳的房源供应为特色，该市一直是过去十年房地产繁荣的最大受益者之一。多年来，波兰顶级开发商一直在刺激托伦的一级市场。这座城市每年都在不断发展，新的住宅小区不断涌现，景观也不断变化（引人入胜的现代建筑满足了客户的需求：电梯、露台和阳台已成为新开发项目的标配）。市区内有新建公寓，而对于更挑剔的客户，开发商则在郊区安静友好的社区提供公寓和独栋住宅。
托伦的房地产市场非常受欢迎，租赁公寓需求旺盛。越来越多的买家选择在托伦购买新建公寓进行投资。在这种情况下，最好寻找一个交通便利、价格合理的项目。老城区周边的住宅区最有可能兼具这两大优势：除了 Na Skarpie 住宅区，Rubinkowo 也值得探索。为了获得稳定的收入，投资大学附近的公寓也是不错的选择。托伦是一座学术名城，每年吸引着来自波兰乃至世界各地的学生，因此这样的投资能够保证高额的盈利和回报。
在托伦从开发商手中购买新楼也吸引着投资者，原因如下：
- 地理位置优越（靠近大海和波兰中部的主要城市）；
- 美丽的建筑、地标建筑和独特的城市氛围；
- 拥有波兰最好的几所大学；
- 高生活水平；
- 良好的职业前景和充满活力的劳动力市场；
- 发达的旅游业；
- 托伦的住宅房地产市场是波兰北部规模最大、最具活力的市场之一。
托伦新楼价格，开发商直销
托伦的定价非常灵活。许多开发商会推出促销活动并提供诱人的优惠，因此您可以以极具竞争力的价格购买新楼。托伦一级市场的公寓价格保持平均水平。值得注意的是，价格会根据房间数量和地理位置而有所不同。
靠近市中心、俯瞰历史建筑的项目是该市最昂贵的区域。市中心以外的住宅区价格略低，投资者可以购买更大的公寓。托伦一级市场提供的公寓价格如下：
- 单室 - 7,342 兹罗提/平方米；
- 双室 - 6,615 兹罗提/平方米；
- 三室 - 6,702 兹罗提/平方米。
托伦最便宜的待售新建公寓平均售价为 238,839 兹罗提，而最便宜的新建住宅售价为 555,263 兹罗提。
托伦新建房产（类型）
潜在投资者可以从以下新建房产类型中进行选择：
- 住宅（公寓、别墅、公寓、顶层公寓等）；
- 商业地产和投资项目（办公室、酒吧、餐厅、零售空间等）。
如何在托伦从开发商处购买公寓：投资细节
根据波兰法律，外国公民可以在波兰自由买卖公寓，无需任何合法身份。在托伦购买公寓意味着进行有利可图的投资，并简化了获得多次入境签证和居留许可的流程。
我们建议寻求专业人士的帮助，以最大程度地降低风险和损失。GEOLN 专家会根据客户的个性化需求提供高质量的公寓选择。在托伦从开发商处购买和出售公寓，我们将提供专业人员的支持，他们会准备必要的文件并处理全面的交易流程。