Lage auf der Karte, Klima, Infrastruktur
Toruń ist eine Stadt in Zentralpolen an den Flüssen Drwęca und Weichsel. Sie ist eines der beiden Verwaltungszentren der Woiwodschaft Kujawien-Pommern.
Das Klima ist gemäßigt und wechselt vom maritimen zum kontinentalen Klima. Die Jahreszeiten sind im Jahresverlauf deutlich ausgeprägt. So sind beispielsweise die milden, angenehmen Winter durch reichlich Schneefall gekennzeichnet (die Temperaturen fallen selten unter -10 °C), während die Sommer angenehm und nicht zu heiß sind (Temperaturen erreichen +20–25 °C).
Toruń ist heute ein wichtiges touristisches und wirtschaftliches Zentrum Nordpolens und eines der wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren des Landes (die Stadt gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe). Toruń verfügt über eine sehr dichte soziale, verkehrstechnische und touristische Infrastruktur. Die Stadt ist ein regionales Wirtschaftszentrum, ein Zentrum hochentwickelter Unternehmen und Sitz der lokalen Regierung und wichtiger Organisationen der Woiwodschaft Kujawien-Pommern.
Thorns Neubaumarkt
Der lokale Primärmarkt zeichnet sich durch große Vielfalt und hervorragende Verfügbarkeit aus, und die Stadt zählt nach wie vor zu den größten Nutznießern des Immobilienbooms des letzten Jahrzehnts. Führende polnische Bauträger kurbeln den Primärmarkt in Thorn seit Jahren an. Die Stadt wächst jedes Jahr weiter, neue Wohnanlagen entstehen und verändern das Stadtbild ständig (interessante, moderne Architektur entspricht den Kundenbedürfnissen: Aufzüge, Terrassen und Balkone gehören in Neubauprojekten bereits zum Standard). Neue Wohnungen sind innerhalb der Stadtgrenzen verfügbar, während Bauträger für anspruchsvollere Kunden Wohnungen und Einfamilienhäuser in freundlichen und ruhigen Stadtrandvierteln anbieten.
Der Thorner Immobilienmarkt ist sehr beliebt, Mietwohnungen sind gefragt. Immer mehr Käufer entscheiden sich für Wohnungen in Neubauten in Thorn als Investition. In diesem Fall empfiehlt es sich, nach einem Projekt zu suchen, das eine gute Anbindung an das Stadtzentrum garantiert und erschwinglich ist. Die Wohngebiete rund um die Altstadt vereinen diese beiden Voraussetzungen am ehesten: Neben der Siedlung Na Skarpie lohnt sich auch Rubinkowo, einen Besuch wert. Für ein stabiles Einkommen ist auch die Investition in Wohnungen in Universitätsnähe rentabel. Torun ist eine akademische Stadt, die jährlich Studierende aus ganz Polen und sogar der ganzen Welt anzieht. Daher garantiert eine solche Investition eine hohe Rentabilität und Rendite.
Der Kauf eines Neubaus in Torun von einem Bauträger ist aus folgenden Gründen für Investoren attraktiv:
- günstige Lage (Nähe zum Meer und zu den wichtigsten Städten Zentralpolens);
- schöne Architektur, Sehenswürdigkeiten und die einzigartige Atmosphäre der Stadt;
- einige der besten Universitäten des Landes;
- hoher Lebensstandard;
- hervorragende Karrierechancen, dynamischer Arbeitsmarkt;
- entwickelter Tourismussektor;
- der Wohnimmobilienmarkt ist einer der größten und dynamischsten in Nordpolen.
Neubaupreise in Torun direkt vom Bauträger
Die Preise in Torun sind sehr flexibel. Viele Bauträger bieten Aktionen und attraktive Angebote an, sodass Sie einen Neubau zu einem wettbewerbsfähigen Preis erwerben können. Die Preise für Wohnungen auf dem Primärmarkt in Torun bleiben durchschnittlich. Es ist zu beachten, dass die Preise je nach Zimmeranzahl und Lage variieren.
Projekte in der Nähe des Stadtzentrums mit Blick auf historische Architektur sind die teuersten Gegenden der Stadt. In Wohngebieten außerhalb des Zentrums sind die Preise etwas niedriger, sodass Investoren größere Wohnungen erwerben können. Der Hauptmarkt in Torun bietet Wohnungen zu folgenden Preisen:
- 1-Zimmer-Wohnung: 7.342 PLN/m²;
- 2-Zimmer-Wohnung: 6.615 PLN/m²;
- 3-Zimmer-Wohnung: 6.702 PLN/m².
Die günstigste Neubauwohnung in Torun kostet durchschnittlich 238.839 PLN, das günstigste Neubauhaus 555.263 PLN.
Torun: Neubauimmobilien (Typen)
Potenzielle Investoren können zwischen folgenden Neubauimmobilientypen wählen:
- Wohnimmobilien (Wohnungen, Häuser, Penthäuser usw.);
- Gewerbeimmobilien und Investitionsprojekte (Büros, Bars, Restaurants, Einzelhandelsflächen usw.).
So kaufen Sie eine Wohnung von einem Bauträger in Torun: Investitionsnuancen
Nach polnischem Recht können Ausländer im Land frei Wohnungen kaufen und verkaufen. Dafür ist kein Rechtsstatus erforderlich. Der Kauf einer Wohnung in Torun bedeutet eine rentable Investition und vereinfacht den Prozess der Erlangung eines Mehrfachvisums und einer Aufenthaltserlaubnis.
Wir empfehlen die Inanspruchnahme qualifizierter Beratung durch Spezialisten, um Risiken und Verluste zu minimieren. Die Experten von GEOLN bieten eine hochwertige Wohnungsauswahl basierend auf den individuellen Kundenanforderungen. Der Kauf und Verkauf von Wohnungen von Bauträgern in Torun wird von Fachleuten unterstützt, die die notwendigen Dokumente vorbereiten und die umfassende Transaktionsabwicklung übernehmen.