Новобудови Торуня
Розташування на карті, клімат, інфраструктура
Торунь - місто в центральній Польщі, на річках Дрвенца і Вісла. Один з двох адміністративних центрів Куявсько-Поморського воєводства.
Клімат помірний, перехідний від морського до континентального. Протягом року сезони досить яскраво виражені за своїми характеристиками. Так, м'які комфортні зими вирізняються великою кількістю снігу (температура рідко опускається нижче -10 °С), літо комфортне і не спекотне (температура досягає позначки +20-25 °С).
На даний момент Торунь є великим туристичним, економічним центром Північної Польщі, входить до найважливіших культурно-туристичних центрів країни (місто вписане до списку Світової культурної спадщини ЮНЕСКО). Торунь має дуже багату соціальну, дорожню та туристичну інфраструктуру. Місто є регіональним діловим осередком, центром високорозвинених компаній, місцем розташування місцевих органів влади та ключових організацій Куявсько-Поморського воєводства.
Ринок новобудов Торуня
Місцевий первинний ринок характеризується значною різноманітністю та відмінною доступністю пропозицій, місто залишається одним із найбільших бенефіціарів житлового буму останнього десятиліття. Найкращі девелоперські компанії Польщі стимулюють первинний ринок у Торуні впродовж років. Місто з кожним роком все більше розбудовується, з'являються нові житлові комплекси в Торуні, які постійно змінюють ландшафт (цікава, сучасна архітектура відповідає потребам клієнтів: ліфти, тераси, балкони вже є стандартом в ЖК, що будуються). Нові квартири доступні в межах міста, а більш вимогливим замовникам забудовники пропонують квартири та односімейні будинки в дружніх і тихих районах, розташованих на околицях.
Ринок нерухомості в Торуні дуже популярний, оренда квартир користується попитом. Все більше покупців вирішують купити квартиру в Торуні в новобудові з метою інвестування. У цьому випадку найкраще шукати проект, що гарантує хороший доступ до центру, та відрізняється доступною ціною. Найбільше шансів поєднати ці дві умови мають житлові квартали, що оточують старе місто: окрім садиби Na Skarpie, варто оглянути й Rubinkowo. Задля отримання стабільного доходу також вигідно інвестувати у квартири, розташовані поблизу університету. Торунь є академічним містом, яке щороку приваблює студентів з усієї Польщі та навіть світу, тому таке капіталовкладення гарантує високу прибутковість та рентабельність.
Придбання новобудови в Торуні від забудовника приваблює інвесторів також з наступних причин:
- вдале розташування (близькість до моря та до великих міст центральної Польщі);
- прекрасна архітектура, визначні місця та неповторна атмосфера міста;
- одні з найкращих університетів країни;
- високий рівень життя;
- чудові перспективи кар’єрного зростання, динамічний ринок праці;
- розвинений туристичний сектор;
- ринок житлової нерухомості є одним з найбільших і найдинамічніших у північній Польщі.
Ціни на новобудови в Торуні від забудовника
Цінова політика в Торуні досить гнучка, багато забудовників проводять акції та висувають привабливі пропозиції, тому можна за вигідною ціною придбати об'єкт в новобудові. Ціни на квартири на первинному ринку в Торуні залишаються на середньому рівні. Варто відзначити, що ціна варіюється в залежності від кількості кімнат і розташування.
Проекти, розташовані поблизу центру міста, з видом на історичну архітектуру, є найдорожчим районом міста. У житлових масивах поза центром вартість трохи нижча, тож інвестори тут можуть придбати тут житло більшої площі. Первинний ринок Торуня пропонує апартаменти вартістю:
- 1 кімната - 7342 злотих/м²;
- 2 кімнати - 6615 злотих/м²;
- 3 кімнати - 6702 злотих/м².
Найдешевша квартира в новобудові Торуня, доступна для продажу, коштує в середньому 238 839 злотих, а найдешевший новий будинок - 555 263 злотих.
Нерухомість Торуня в новобудові (типи)
Потенційні інвестори можуть обрати наступні типи нерухомості в новобудові:
- житлова (квартири, будинки, апартаменти, пентхауси та ін.);
- комерційна нерухомість та інвестиційні проекти (офіси, бари, ресторани, торгові приміщення і т.д).
Як купити квартиру від забудовника в Торуні: нюанси інвестування
Згідно із польським законодавством, іноземні громадяни можуть вільно здійснити купівлю-продаж квартири в країні. Для цього не потрібна наявність будь-якого правового статусу. Купити квартиру в Торуні - зробити вигідну інвестицію і полегшити процес отримання мультивізи та посвідки на проживання.
Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири за індивідуальними параметрами клієнта. Покупку та продаж квартир від забудовників в Торуні супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.
Квартири в Торуні від забудовника - вигідне вкладення, спрямоване на отримання доходу та проживання в унікальному місті з неповторною середньовічною атмосферою, багатими традиціями та цікавою історією, що гарантує високий рівень життя та окупність інвестицій.