Moriah 14-14a в Хайфе

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-05-25T09:20:23.435422+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Moriah 14-14a

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Moriah 14-14a — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Moriah 14-14a — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Moriah 14-14a — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Moriah 14-14a

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 7629

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 6200$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	6
Квартир	19
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

186 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

23.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Moriah 14-14a

О проекте

Сочетание роскошных апартаментов в непосредственной близости от культурного центра Хайфы, на оси Мория - в нескольких минутах ходьбы от центра Кармель, рядом с кафе, культурными учреждениями, престижными школами, отобранными торговыми центрами и крупными транспортными узлами, создают уникальный и престижный жилой опыт.

Здание (жилой комплекс), которое включает в себя три здания на улице Мориа 14, 14А и 16-я улица в Хайфе, было построено в конце 1940-х и начале 1950-х годов. Здание в Мории 14А состояло из трех больших трехэтажных квартир над цокольным этажом.

Несмотря на отличное расположение здания, проблемы с отсутствием парковки, отсутствием лифта и чрезмерным размером квартир сделали его очень трудным для жильцов.

Главной задачей всего здания был поиск решения для парковки. Архитектор Симона Сорин представила неординарное решение, разработав подход к общей парковке для трех зданий. Это решение требует изменения общественной тропы, а также прохода через общественное пространство.

Это решение вызвало множество юридических трудностей, поскольку требовало согласия подавляющего большинства жильцов в трех зданиях.

После особенно продолжительного процесса с участием 3 соседних комитетов, апелляционных комитетов, посреднических совещаний и вмешательства городского инженера Ариэля Вортмана было принято уникальное решение, и проект начался.

Компания готовится к завершению фасадного здания, которое помимо добавления 4 квартиры также было разделено.

Нет сомнений в том, что стоимость жилья в этом месте увеличилась на многие десятки процентов, в дополнение к прочности и безопасности конструкции, которая росла бесконечно.

Застройщик

Eshet-Sorin Initiative and Construction Ltd. специализируется и специализируется на инициировании, планировании и реализации проектов TAMA т…
Подробнее о Eshet-Surin