Израиль. Все новостройки

Новостройки Израиля

Страна на карте, климатические условия

Израиль — страна, расположенная на Ближнем Востоке у восточного побережья Средиземного моря. Столица — Иерусалим.

Климат в целом можно охарактеризовать как влажный средиземноморский с прохладной дождливой зимой и долгим жарким летом. В горных регионах может быть холодно, иногда выпадает снег.

К сведению инвесторов: экономика, образование, культура

Израиль является лидером в целом ряде отраслей экономики. Компьютерные технологии, программное обеспечение, телекоммуникации, биотехнологии, производство медицинского и оптоволоконного оборудования стали визитной карточкой деловой активности страны. Обработка алмазов также имеет большое значение для бюджета страны. Страна производит изделия из дерева, пищевые продукты, табачные изделия, точные инструменты, изделия из металла и пластика, химикаты, текстиль, обувь. Вдоль побережья Средиземного моря открыты месторождения природного газа.

Сельское хозяйство существенно зависит от современной высокотехнологичной ирригационной системы, которая компенсирует нехватку дождевой воды. Производители сельскохозяйственной продукции экспортируют фрукты, овощи, цветы. Другие ценные для реализации культуры — хлопок, пшеница, ячмень, арахис, семена подсолнечника, виноград, оливки. Большое внимание уделяется разведению скота, птицы.

США являются самым важным торговым партнером, оказывают помощь в разработке военных технологий, предоставляют экономические преференции, оказывают политическую поддержку. Израиль тесно взаимодействует с Бельгией, Германией, Великобританией. Согласно данным экспертов, международные финансовые структуры испытывают высокую степень доверия к израильской экономике, дают оптимистичные прогнозы, в частности, что благодаря отличным показателям технологического сектора, быстрой и эффективной кампании по широкомасштабной вакцинации населения, а также росту объемов экспорта газа в 2021 году израильская экономика вернет потерянное в форс-мажорный период в 2020 году, ВВП Израиля вырастет на 5%. Эксперты называют экономику Израиля стабильной, мощной и диверсифицированной.

Образование — это 63 учебных заведения, из которых 8 государственных университетов, 35 академических колледжей (20 государственных и 15 частных), 20 педагогических колледжей.

На территории Израиля находятся семь объектов, включенных в список всемирного культурного наследия ЮНЕСКО. Современная израильская культура разнообразная, динамично развивающаяся. Израильские танцы— «Бат-Шева», «Бат-Дор» известны во всем мире. Израильская музыка отражает влияние международной культуры. В 1966 году израильский писатель Шмуэль Йосеф Агнон разделил Нобелевскую премию по литературе с немецкой писательницей еврейского происхождения Нелли Закс. Архитектура Израиля состоит из множества различных стилей и исторических эпох: замки крестоносцев, исламские медресе, византийские церкви, бывшие дома тамплиеров, здания в стиле Баухаус, арабские минареты, купола русской православной церкви, современные небоскребы.

Почему купить квартиру от застройщика в Израиле выгодно

Цены на недвижимость Израиля в новостройке вновь стали набирать обороты в 2020-м году после некоторой стагнации 2018-го и 2019 годов. Этот тренд продолжится, как полагают эксперты. Пандемия привела к росту цен на жилье в новостройках: в первом квартале 2020 года количество новых строительных проектов начало снижаться, эта тенденция сохранялась на протяжении всего года и продолжилась в 2021 году. Поскольку строительные работы занимают определенное время, это означает, что в ближайшие один-два года на рынке будет наблюдаться дефицит новых квартир, что, скорее всего, приведет к повышению цен и в дальнейшем. Демографическая составляющая также сыграла на увеличение стоимости жилья. В Израиле, с его значительным приростом населения (не очень характерным для стран с высоким уровнем жизни), количество домашних хозяйств растет куда быстрее, чем появляющиеся на рынке квартиры, и разрыв между этими показателями с каждым годом только увеличивается.

Проценты по ипотечным кредитам достигли своего исторического минимума, что не могло не привлечь покупателей и инвесторов. Еще одним фактором является принятое в августе 2020 года решение о снижении налога на покупку недвижимости (с 8% до 5%). Все это создает высокий спрос на фоне сокращения предложения — классический сценарий стабильного и продолжительного роста цен на жилые комплексы в Израиле. Такую ситуацию нельзя считать хорошей новостью для молодых семей, но она выгодна инвесторам, успевшим разглядеть тенденцию и решивших вложиться в новостройки в Израиле от застройщика.

Самая низкая цена квадратного метра площади квартиры под ключ в новостройке Тель - Авива — 2850 долларов США, по данным поисковика недвижимости GEOLN.СОМ.

Особые условия приобретения квартиры в Израиле от застройщика для иностранных граждан

Купить квартиру в Израиле в новостройке могут иностранцы, имеющие право на репатриацию по Закону о возвращении. Продажа квартир от застройщиков иностранцам может осуществляться без ограничений, если ЖК находится на частной земле.

Квартира в новостройке Израиля — выгодный инвестиционный проект с учетом роста цен и большого спроса на жилье. При этом риски минимальны, поскольку экономика страны устойчива и находится на подъеме, строительство осуществляется качественно, что подтверждают отзывы покупателей.