Moriah 14-14a

Name: 📣 300$ — discount certificate
Start: 2020-05-25T09:20:23.435422+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Moriah 14-14a

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Moriah 14-14a — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Moriah 14-14a — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Moriah 14-14a — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

مراجعات حول Moriah 14-14a

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 7629

Finished at	سبتمبر 2020
Price, m²	From 6200$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Floors	6
Apartments	19
Condition	Turnkey
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	32%	10	25$	250$
فبراير	28	35%	10	25$	250$
مارس	31	25%	8	27$	216$
إبريل	30	26%	8	35$	280$
مايو	31	51%	16	35$	560$
يونيو	30	80%	24	38$	912$
يوليو	31	87%	27	55$	1485$
أغسطس	31	87%	27	70$	1890$
سبتمبر	30	66%	20	45$	900$
أكتوبر	31	64%	20	35$	700$
نوفمبر	30	40%	12	25$	300$
ديسمبر	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

186000$

Net profit

5906$

Payback period

23.0 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Moriah 14-14a

About the project

مزيج من الشقق الفاخرة في مثل هذا الموقع القريب جدًا من المركز الثقافي في حيفا ، على محور موريا - على مسافة قصيرة من وسط الكرمل ، بالقرب من المقاهي والمؤسسات الثقافية والمدارس المرموقة والمراكز التجارية المختارة وطرق النقل الرئيسية تخلق تجربة سكنية فريدة ومرموقة.

تم تشييد المبنى (مجمع سكني) ، الذي يضم المباني الثلاثة في 14 و 14 أ و 16 شارع موريا في حيفا ، في أواخر الأربعينيات وأوائل الخمسينيات من القرن الماضي. تضمن المبنى في موريا 14 أ 3 شقق كبيرة في ثلاثة طوابق فوق طابق التأسيس.

على الرغم من الموقع الممتاز للمبنى ، ومشاكل قلة مواقف السيارات ، وقلة المصعد ، والحجم المفرط للشقق ، إلا أنه صعب للغاية على المستأجرين.

كان التحدي الرئيسي للمبنى بأكمله هو إيجاد حل لوقوف السيارات. قدم المهندس المعماري Simona Surin حلاً غير عادي ، من خلال تصميم موقف مشترك للوصول إلى المباني الثلاثة. يتطلب هذا الحل تغيير المسار العام بالإضافة إلى المرور عبر الفضاء العام.

أثار هذا الحل العديد من الصعوبات القانونية حيث تطلب موافقة الغالبية العظمى من المستأجرين في المباني الثلاثة.

بعد عملية طويلة للغاية شملت 3 لجان أحياء ولجان استئناف واجتماعات وساطة وتدخل مهندس المدينة أرييل وورتمان ، تم قبول الحل الفريد وبدأ المشروع.

تقترب الشركة من نهاية المبنى الأمامي حيث تمت الموافقة ، بالإضافة إلى إضافة 4 شقق ، على تقسيم للشقق القائمة.

مما لا شك فيه أن قيمة الشقق في المكان ازدادت بعشرات بالمائة ، إضافة إلى قوة وسلامة المبنى الذي زاد بشكل لا يقاس.

Developer

شركة Eshet-Surin Development and Construction Ltd. متخصصة وتركز على بدء وتخطيط وتنفيذ مشاريع TMA 38 ، خاصة في منطقة حيفا ، مع التركيز على من…
Details about Eshet-Surin