Moriah 14-14a w Hajfa

Name: 📣 300$ — rabat na certyfikat
Start: 2020-05-25T09:20:23.435422+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Moriah 14-14a

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Moriah 14-14a — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Moriah 14-14a — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Moriah 14-14a — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Recenzje o Moriah 14-14a

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 7629

Zakończenie budowy	Wrzesień 2020
Cena, m²	Od 6200$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Piętro	6
Mieszkań	19
Stan	Pod klucz
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów Obok szpitala
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 103$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

405$

5% podatek dochodowy

5 906$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	32%	10	25$	250$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		194		8103$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

186 000$

Zysk netto

5 906$

Okres zwrotu

23.0 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Moriah 14-14a

Info o projektu

Połączenie luksusowych apartamentów w takiej lokalizacji, tak blisko kulturalnego centrum Hajfy, na osi Moria - w odległości krótkiego spaceru od centrum Carmel, blisko kawiarni, instytucji kulturalnych, prestiżowych szkół, wyselekcjonowanych centrów handlowych i głównych szlaków komunikacyjnych tworzy niepowtarzalne i prestiżowe doznania mieszkaniowe.

Budynek (kompleks mieszkalny), w skład którego wchodzą trzy budynki przy ul. Moriah 14, 14A i 16 w Hajfie, został zbudowany na przełomie lat czterdziestych i pięćdziesiątych XX wieku. Budynek przy Moriah 14A obejmował 3 duże apartamenty na trzech kondygnacjach nad fundamentem.

Pomimo doskonałej lokalizacji budynku, problemów z brakiem miejsc parkingowych, brakiem windy oraz nadmiernymi rozmiarami mieszkań, jest to bardzo trudne dla najemców.

Głównym wyzwaniem dla całego budynku było znalezienie rozwiązania parkingowego. Architekt Simona Surin zaprezentowała nietypowe rozwiązanie, poprzez projekt wspólnego parkingu dojazdowego do trzech budynków. Rozwiązanie to wymaga zmiany ścieżki publicznej, a także przejścia przez przestrzeń publiczną.

Rozwiązanie to przysporzyło wielu trudności prawnych, gdyż wymagało zgody zdecydowanej większości najemców trzech budynków.

Po niezwykle długim procesie, który obejmował 3 komitety sąsiedzkie, komitety odwoławcze, spotkania mediacyjne i interwencję inżyniera miasta Ariela Wortmana, zaakceptowano unikalne rozwiązanie i projekt ruszył.

Firma zbliża się do końca frontowego budynku, w którym oprócz dodania 4 mieszkań zatwierdzono podział istniejących mieszkań.

Nie ma wątpliwości, że wartość mieszkań w tym miejscu wzrosła o kilkadziesiąt procent, oprócz wytrzymałości i bezpieczeństwa budynku, który wzrósł niepomiernie.

Developer

Eshet-Surin Development and Construction Ltd. specjalizuje się i koncentruje na inicjowaniu, planowaniu i realizacji projektów TMA 38, główn…
Więcej szczegółów o Eshet-Surin