Moriah 14-14a в Хайфі

Name: 📣 300$ — знижка за сертифікатом
Start: 2020-05-25T09:20:23.435422+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Moriah 14-14a

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Moriah 14-14a — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Moriah 14-14a — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Moriah 14-14a — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про Moriah 14-14a

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 7629

Окончание постройки	Вересень 2020
Ціна, м²	Від 6200$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Поверхів	6
Квартир	19
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

186 000$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

23.0 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Moriah 14-14a

Про проект

Поєднання розкішних квартир у такому місці, настільки недалеко від культурного центру Хайфи, на осі Морія - в декількох хвилинах ходьби від центру Кармеля, недалеко від кафе, культурних установ, престижних шкіл, вибраних комерційних центрів та основних транспортних маршрутів створює унікальний та престижний досвід проживання.

Будівля (житловий комплекс), що включає три будівлі на вулицях Морія, 14, 14А та 16 в Хайфі, була побудована наприкінці 1940-х - на початку 1950-х років. Будинок у Морії 14А включав 3 великі квартири на трьох поверхах над фундаментним поверхом.

Незважаючи на відмінне розташування будівлі, проблеми з відсутністю паркінгу, відсутністю ліфта та надмірними розмірами квартир, орендарям це дуже важко.

Головною проблемою всієї будівлі було пошук рішення для паркування. Архітектор Сімона Сурін представила незвичайне рішення, спроектувавши спільний доступ до автостоянки до трьох будівель. Це рішення вимагає зміни громадського шляху, а також проходу через громадський простір.

Це рішення викликало багато юридичних труднощів, оскільки вимагало згоди переважної більшості орендарів у трьох будинках.

Після особливо тривалого процесу, який включав 3 комітети районів, апеляційні комітети, посередницькі засідання та втручання міського інженера Аріеля Вортмана, унікальне рішення було прийнято, і проект розпочався.

Компанія наближається до кінця фасадної будівлі, де, окрім прибудови 4 квартир, також було затверджено поділ існуючих квартир.

Немає сумнівів, що вартість квартир у цьому місці зросла на багато десятків відсотків, окрім міцності та безпеки будівлі, яка неосяжно зросла.

Забудовник

ТОВ "Розробка та будівництво" Ешет-Сурін спеціалізується та фокусується на ініціюванні, плануванні та виконанні проектів TMA 38, головним чи…
Детальніше про нас Eshet-Surin