- 1
- 2
Новобудови в Хайфі
Хайфа на мапі
Хайфа є третім за величиною ізраїльським містом. Вона вважається північною столицею країни, важливим транспортним вузлом, культурним і промисловим центром.
Чому вигідно купити квартиру від забудовника у Хайфі
Це головний глибоководний порт країни, тут зосереджена вся міжнародна торгівля. Адміністративний центр північних регіонів Ізраїлю характеризується розвитком інфраструктури, що є абсолютним плюсом.
Є сенс інвестувати в житлові комплекси в Хайфі: місто розташоване в зоні середземноморського клімату на березі моря, в ньому активно ведеться житлове будівництво. Інвестиції в новобудови Хайфи від забудовника дозволяють отримувати пасивний дохід від здачі нерухомості в оренду або перепродажу за вищою ціною. До недавнього часу здавалося, що нерухомість в Хайфі в новобудові не має перспектив для розвитку - потенціалу для будівництва у великих масштабах немає: в місті старі будинки, які роками чекають дозволу на «пінуй - бінуй» (знесення - будівництво). Але питання нарешті почало вирішуватися, і покупка квартири в Хайфі в новобудові стала більш реалістичною. Згідно з генеральним планом розвитку міста, квартири в Хайфі від забудовника стають пріоритетом: планується побудувати житлові будинки на 15 тисяч житлових одиниць, розроблена програма реновації, метою якої є комфортна квартира в новобудові Хайфи для кожного жителя. У районах міста є паркові зони, будівлі соціального призначення, пішохідні алеї, планується благоустрій набережної.
Де краще купити квартиру в Хайфі в новобудові?
План включає в себе активну забудову в районі Хайфської затоки, яка гарантує перетворити місто в мегаполіс, поєднуючи центр з околицями. Оренда квартир на морському узбережжі стає все більш популярною серед політиків, зірок шоу-бізнесу, що є однією з переваг інвестування в новобудови Хайфи.
Передбачається подальша забудова ЖК Неот-Перес на південному заході міста, будівництво в Кір'ят-Еліезер, Рамат-Альмогі, околицях серпантину Дерех Фройд, на узбережжі, на місці ВМС в Бат-Галім. Закладений ЖК в районі Стела Маріс, в Кір'ят-Хаїмі підлягають демонтажу резервуари під ГСМ, новобудова буде зводитися на звільненій території. Стратегія полягає в підготовці місць під забудову за рахунок ділянок, які в даний час використовуються недостатньо ефективно. Держава виділила серйозні кошти на фінансування проектів житлового будівництва, тому продаж квартир від забудовника отримує новий імпульс.
У ЖК Хайфи якість будівництва відповідає стандартам, забудовники мають позитивні відгуки про свою кваліфікацію та якість будівництва. В Ізраїлі кожен новий проект будівництва супроводжується банком, гарантуючи, що навіть якщо з забудовником щось трапиться, інвестор не втратить гроші.
Мінімальна вартість квартири в новобудові в Хайфі від забудовника становить 2500 доларів США за кв.м в чорному каркасі, згідно з інформацією пошукової системи нерухомості GEOLN.COM.
Особливості придбання нерухомості іноземцями
Купувати нерухомість в Ізраїлі можуть тільки іноземці, які мають право на репатріацію відповідно до Закону про повернення. Іноземці можуть придбати нерухомість, розташовану на приватній землі, без обмежень.
Фішки Хайфи
- Кінофестивалі: Міжнародний Хайфський, Літо ізраїльських фільмів, КінОле;
- Футбольна арена "Саммі Офер" (два футбольних клуби Хайфи "Маккабі" та "Хапоель" грають в ізраїльській Прем'єр-лізі);
- метро Кармеліт - єдине в Ізраїлі;
- Всесвітній центр бахаї (релігійна течія);
- Монастир Стелла Маріс;
- Зоопарк;
- Музеї: космосу, військово-морський, японського мистецтва, художній;
- Хайфа є світовим центром псі-трансу (напрямок в електронній музиці);
- Гора Кармель.
Інвестиції в Хайфу принесуть дохід покупцям житла. Гостям, які приїжджають пропонується море, пляжі та бажаний душевний спокій. Як одні, так і інші отримають головне - потенціал для розвитку разом з містом, умови для бізнесу, активного творчого життя, надійну медицину.
Ціни за кв. м. у популярних районах міста Хайфи
Район | Ціна від |
---|---|
Мерказ ха-Кармель | 3800$ / м2 |
Неве Шаанан | 4500$ / м2 |
Рамот Ремез | 4750$ / м2 |
Ромема ха-Єшана | 4700$ / м2 |
Шамбур | 5000$ / м2 |