Знайдено об'єктів: 533
Нерухомість у новобудовах від забудовників Ізраїля
Neve Tzedek
Від 7600$
/ м2
ID: 12030 | 9 поверхів
Top Hasharon
Від 5000$
/ м2
ID: 11475 | 9 поверхів
Bialik 5
Від 8200$
/ м2
ID: 7772 | 6 поверхів
Golomb 40
Від 8200$
/ м2
ID: 7771 | 5 поверхів
Вторинна нерухомість від власників в Ізраїлі
Вилла
2500000$
ID: 27506 | 392 м2 | Поверх: 4/4 | Вілла
Old Jaffa, Flee Market, Clock tower
2000000$
ID: 27433 | 160 м2 | Поверх: 3/4 | Апартаменти
House for sale in Rehovot
869000$
ID: 27311 | 251 м2 | Апартаменти
Отличная квартира
343$
ID: 27249 | 85 м2 | Поверх: 1/8 | Апартаменти
Ізраїль. Гарячі пропозиції щодо нерухомості
Carmel Pearl Haifa
Від 5100$
/ м2
ID: 7750 | 7 поверхів
Village Rose
Від 3100$
/ м2
ID: 7736 | 2 поверху
K-Park
Від 6300$
/ м2
ID: 7722 | 10 поверхів
Platinum - Ashdod
Від 5800$
/ м2
ID: 7720 | 17 поверхів
%name%
%name%
Нерухомість Ізраїлю
Країна на карті, клімат, економіка
Ізраїль - країна, розташована на Близькому Сході, на східному узбережжі Середземного моря. Клімат середземноморський вологий (дощова прохолодна зима, довге спекотне літо). У горах досить холодно, йде сніг.
Економіка Ізраїлю визнана експертами потужною, стабільною, диверсифікованою. Країна досягла значних результатів у таких сферах: комп'ютерні технології та програмне забезпечення, телекомунікації, біотехнології, обробка діамантів, виробництво медичного обладнання, хімічних речовин, текстилю, взуття, продуктів харчування, виробів з деревини, тютюну. Тут видобуваються цінні мінерали та природний газ. У сільському господарстві використовується високотехнологічна зрошувальна система.
Ринок нерухомості в Ізраїлі
За оцінками експертів, вартість нерухомості в Ізраїлі в 2021 році зросла на 11%, на початку 2022 року зростання цін на нерухомість в Ізраїлі становило вже 11,5%. При цьому експерти не бачать загрози "бульбашки" в основних містах, хоча визнають, що нерухомість там переоцінена. Вони вважають таке подорожчання не особливо значним. Серед причин виділяють наступні: недостатня пропозиція (хоча продажі новобудов підвищилися більш ніж на 35%, тобто попит досі не задовольняється), податкова політика, яка не сприяє створенню балансу між ціною та пропозицією, нестача нових земель.
Уряд вважає будівництво житла пріоритетним напрямком для підвищення його доступності, прийнявши у 2021 році план, спрямований на швидке збільшення пропозиції (будівництво житла, в тому числі реновацію). Однак на зростання цін впливає також підвищена активність інвесторів, яка має свої стимули, зокрема, іноземці-репатріанти, які тільки планують прибути в Ізраїль, вже масово скуповують нерухомість до фактичного переїзду, намагаючись не втратити гроші в країнах, де перебувають, зокрема в Росії, і не бажаючи купувати там нерухомість, що дешевшає.
Ще одна тенденція (аналіз Мінфіну) полягає в тому, що покупці у пошуках більш низької вартості житла кинулися в провінцію з надією знайти недорогі квартири та будинки за ізраїльськими мірками. Житлова нерухомість в Ізраїлі в менш відомих і популярних містах дійсно обходиться дешевше, що підтверджується висновками експертів, статистикою проведених угод, це фіксують відгуки покупців в інтернеті. Так ціна нерухомості в Ізраїлі в місті Арад чотирикімнатної квартири площею 80-85 квадратних метрів становить 530 000-890 000 тисяч шекелів. В той час як у Тель-Авіві така квартира коштує близько 4 млн шекелів (1,3 млн доларів США), в Єрусалимі – 2,4 млн шекелів (770 тис. дол. США), в Нетанії від 900 тисяч до 2 млн доларів США. Середня ціна комерційної нерухомості (офіс площею від 25 до 50 кв. м. в престижному місці, розташований в одному з великих міст) варіюється в межах 500 тисяч-1 млн шекелів. Частка землі у приватній власності в країні становить менше 10% від загального земельного фонду, інша її частина належить державі, земля - великий дефіцит, тому коштує дуже дорого. З огляду на високу динаміку зміни цін, необхідно використовувати тільки актуальну інформацію.
Типи нерухомості для продажу
Нерухомість, що реалізується на ринку, представлена первинним і вторинним, житловим і нежитловим фондом, в тому числі:
- квартирами (дуплекси, триплекси, пентхауси, міні-пентхауси, квартири з дахом, бутік-апартаменти);
- віллами, котеджами, прибудованими будинками;
- комерційними об'єктами (готелі, магазини, склади, офіси тощо);
- земельними ділянками.
Сайт нерухомості в Ізраїлі
Надійніше використовувати інформацію експертів, дотримуватися їх рекомендацій. Інвестору стане у нагоді сайт GEOLN.COM (зі зручним пошуковим інтерфейсом) – каталог нерухомості в Ізраїлі, де представлені об'єкти для продажу.
Купівля нерухомості в Ізраїлі іноземцями (нюанси)
Купити нерухомість в Ізраїлі для іноземців-репатріантів можна за Законом про повернення. Продаж нерухомості в Ізраїлі регулюється нормами законодавства, процедура прозора та детально регламентована.
Нерухомість в Ізраїлі - дорогий інвестиційний проект, який дає можливість отримувати високий дохід від здачі в оренду, жити у країні зі стабільною економікою.
Ціни на нерухомість у Ізраїля
| Місто | Ціна від |
|---|---|
| Єрусалим | 4000$ / м2 |
| Беер-Шева | 2490$ / м2 |
| Герцлія | 5580$ / м2 |
| Гіватаїм | 4330$ / м2 |
| Раанана | 4500$ / м2 |
| Рамат-Ган | 4380$ / м2 |
| Рамат-га-Шарон | 6060$ / м2 |
| Тель-Авів | 2850$ / м2 |
| Хайфа | 2500$ / м2 |
| Холон | 4980$ / м2 |
Нерухомість у містах Ізраїля
у Акрі
у Афулі
у Ашдоді
у Ашкелоні
у Бат-Ямі
у Беер-Шеві
у Беер-Якові
у Бен-Шемені
у Бейт-Шемеші
у caesarea
у Ейлаті
у Ганей-Тікві
у Гіватаїмі
у Гіват Шмуелі
у Хадері
у Хайфі
у Харіші
у Герцлії
у Год-га-Шароні
у Афулі
у Ашдоді
у Ашкелоні
у Бат-Ямі
у Беер-Шеві
у Беер-Якові
у Бен-Шемені
у Бейт-Шемеші
у caesarea
у Ейлаті
у Ганей-Тікві
у Гіватаїмі
у Гіват Шмуелі
у Хадері
у Хайфі
у Харіші
у Герцлії
у Год-га-Шароні
Запитання-відповідь
Чи можна купити нерухомість у Ізраїлі дистанційно?
Чи можуть громадяни інших держав придбати нерухомість у Ізраїлі?
Чи є розстрочка на купівлю нерухомості в Ізраїлі?