Как купить квартиру в Грузии?

Чек-лист покупки квартиры в Грузии от экспертов рынка GEOLN.COM. Пошаговая инструкция онлайн-поиска, просмотра, проверки и оформления в собственность.
Опубликовано 27/05/2018
  1. Определите параметры квартиры
  2. Откройте поисковик недвижимости в Грузии
  3. Свяжитесь с продавцом квартиры
  4. Обсудите детали купли-продажи
  5. Проверьте объект недвижимости (перед покупкой)
  6. Зарегистрируйте сделку в доме Юстиции Грузии
1.

Определите параметры квартиры

Определите параметры квартиры

Эксперты рекомендуют определить требования к квартире, чтобы максимально точно задать параметры поиска. Если параметры задать сложно, используйте поиск по ключевым словам. Чтобы определить параметры, ответьте на вопросы

  • Какой город? 
  • Какой район? 
  • Какой ЖК? 
  • Класс ЖК - элит/премиум/бизнес/эконом ? 
  • Цель покупки - для жизни/для бизнеса/для перепродажи/для сдачи в аренду? 
  • Какой бюджет? 
  • Какая квадратура? 
2.

Откройте поисковик недвижимости в Грузии

Откройте поисковик недвижимости в Грузии

На сайте поисковике недвижимости GEOLN.COM, воспользуйтесь поиском по фильтрам и укажите все необходимые параметры. Обратите внимание, вы можете указать: 

  • Город, район или жилой комплекс, чтобы сузить область поиска
  • Кондицию квартиры - черный каркас, белый каркас, под ключ (полностью готова для проживания) 
  • Этап строительства - уже построенную или строящуюся (или точную дату завершения постройки) 
3.

Свяжитесь с продавцом квартиры

Свяжитесь с продавцом квартиры

Из поиска GEOLN.COM, по вашему запросу будут предложены релевантные объекты квартир в Грузии с детализацией до города, ЖК, точного адреса. Свяжитесь с продавцом, чтобы назначить просмотр объекта. Просмотр может быть как в онлайн формате (по зуму, скайпу, вотсаппу) так и офлайн. 

4.

Обсудите детали купли-продажи

Обсудите детали купли-продажи

Эксперты в недвижимости поисковика GEOLN.COM рекомендуют привлекать профессиональных юристов, заказывать юридическое сопровождение, и отражать все договоренности с продавцом в договоре купли продажи.

Какие пункты обязательно отразить в договоре купли-продажи недвижимости в Грузии, рассказала главный эксперт рынка, Диана Кабакчи. Советуем сохранить данные рекомендации и проверить, чтобы договор включал все что указано в рекомендации. 

5.

Проверьте объект недвижимости (перед покупкой)

Проверьте объект недвижимости (перед покупкой)

О том, как проверить объект недвижимости в Грузии, мы рассказывали ранее. 


6.

Зарегистрируйте сделку в доме Юстиции Грузии

Зарегистрируйте сделку в доме Юстиции Грузии

Регистрация в доме Юстиции содержит ряд тонкостей, которые важно учитывать, а именно: 

  • Шаблонный договор купли-продажи
  • Наличие переводчика с грузинского на язык покупателя 
  • Необходимость актуализировать выписку 
  • Нотариальное заверение 
  • Необходимость апостилировать перевод (для ряда стран)
  • Другие детали, которые подскажет квалифицированный Юрист в Грузии

Рекомендуем посмотреть видео от Гражданин Мира о том, как проходит процедура регистрации сделки купли-продажи недвижимости в доме Юстиции Грузии


Выводы: найти квартиру в Грузии по заданным параметрам можно на сайте-поисковике недвижимости GEOLN.COM Удобнее всего использовать фильтра, чтобы в результатах поисковой выдачи показывались только релевантные результаты, по квадратуре, цене, расположению или ЖК. Также можно воспользоваться поиском по ключевым словам, введя поисковый запрос. 

Как купить квартиру в Грузии? — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 7

Поиск квартир в Грузии на поисковике GEOLN.COM

Чтобы поиск был точным, важно указывать максимальное количество условий. Поиск и подбор недвижимости в Грузии, также можно доверить экспертам локального рынка, которые учтут все запросы и найдут подходящие квартиры под ваш запрос.

Средняя оценка: 4.20. Проголосовало: 5

Диана Кабакчи

Главный эксперт рынка недвижимости Грузии
Образование: MBA, Высшее экономическое
Сфера: Недвижимость / Инвестиции / Юрист
Осуществлено консультаций: 250
Эксперт по странам: Кипр, Грузия, Казахстан, Польша
Владение языками: Русский / Грузинский / Английский / Турецкий
Стаж: 14 лет
Экспертные публикации: 665