Новостройки Таиланда
Расположение на карте, климат, экономика
Таиланд (официально Королевство Таиланд) - государство в Юго-Восточной Азии, расположенное на полуостровах Индокитай и Малакка, граничащее на востоке с Лаосом и Камбоджей, на юге с Малайзией, а на западе с Мьянмой. Южное побережье страны омывается Сиамским заливом, юго-западное - Андаманским морем.
Климат преимущественно тропический, муссонного типа, характеризуется теплой, сухой зимой и повышенной влажностью в летние месяцы. Влажный тропический климат преобладает на севере страны, субэкваториальный – в центральной и южной частях, а на границе с Малайзией – экваториальный.
Таиланд является агропромышленной страной. Местная экономика основана на рыболовстве и добыче полезных ископаемых. Около 70% экономически активного населения занято в сельском хозяйстве (страна - один из крупнейших в мире производителей и экспортеров риса). Основные отрасли промышленности: горнодобывающая (вольфрам, олово, драгоценные камни и др.), металлообрабатывающая, машиностроительная, нефтехимическая, пищевая, электронная, текстильная, бумажная, цементная. Туризм приносит немалый доход Таиланду (основные направления: Бангкок, Паттайя, Пхукет и Самуи).
Рынок новостроек Таиланда
Недвижимость от застройщика в Таиланде пользуется спросом у инвесторов, в первую очередь из-за удивительной красоты местной природы, стабильной экономики, низкой стоимости жизни в сочетании с развитой инфраструктурой. Новостройки в Таиланде привлекают покупателей роскошными апартаментами с великолепными видами на горы и море. Квартиры и виллы в Таиланде хорошо подходят не только для постоянного проживания, но и для сдачи в аренду. Это ликвидное жилье, отличающееся высокой рентабельностью.
Среди районов, наиболее популярных среди иностранцев для покупки недвижимости, являются Паттайя и остров Пхукет (самый известный и развитый курорт страны), которые могут принести владельцу арендный доход в размере 7-12%. Также пользуется спросом недвижимость от застройщика в Таиланде в Хуа Хине, на Самуи и в столице Таиланда – Бангкоке. При этом эксперты по недвижимости отмечают устойчивый рост стоимости объектов в курортных регионах, который может достигать 5-10% в год. Это говорит о том, что покупка квартиры от застройщика в Таиланде позволяет вернуть свои инвестиции в короткие сроки.
Строится большое количество объектов, новые жилые комплексы в Таиланде возводят с использованием современных технологий в привлекательных прибрежных районах, проекты вводятся в эксплуатацию в срок. Отзывы покупателей подтверждают, что первичная жилая недвижимость в Таиланде соответствует строительным стандартам:
- ремонты проводятся в соответствии с актуальными европейскими тенденциями;
- повышенное внимание уделяется внутреннему благоустройству кондоминиума (озеленение территории, зоны отдыха, детские площадки, фитнес-центры, бассейны и т.д.);
продажа квартир от застройщика в Таиланде осуществляется в полной отделке (кухня оборудована бытовой техникой, предусмотрена встроенная мебель).
Цены на квартиры в новостройке Таиланда
Цены на квартиры в новостройках Таиланда выгодно конкурируют с аналогичными объектами на крупных европейских курортах. Ценовая политика самых популярных курортов страны вполне доступна: стоимость квартир в ЖК для сдачи в аренду начинается от 100-140 тысяч долларов США (за эту цену можно купить меблированные апартаменты площадью до 45 м² в популярном туристическом месте с хорошей инфраструктурой или гостиничный номер на этапе строительства).
Апартаменты в новостройке Таиланда для семейного проживания стоят дороже, так как во многом стоимость зависит не только от класса комфорта объекта, но и от его площади. Стоимость квадратного метра в квартирах начинается от 2 200 долларов США.
Цены на виллы начинаются от 200 тысяч долларов США – это стартовая цена небольшого проекта с двумя спальнями в закрытом комплексе на этапе строительства. Стоимость квадратного метра для данного типа недвижимости начинается от 1 500 долларов США.
Недвижимость Таиланда в новостройке (типы)
Потенциальные инвесторы могут выбрать следующие типы недвижимости в новостройке:
- жилая (квартира в кондоминиуме, таунхаус, частный дом, вилла и т.д.);
- коммерческая (офисы, торговая недвижимость, гостиничный бизнес, рестораны, кафе и т.д.).
Как купить квартиру от застройщика в Таиланде: нюансы инвестирования
Покупка недвижимости в Таиланде предусматривает определенные ограничения, связанными с тем, что иностранцам запрещено владеть землей в стране. Купить квартиру в Таиланде в новостройке нерезиденты могут свободно. В связи с этим наибольшей популярностью среди иностранцев пользуются новостройки в Таиланде. При этом покупка виллы в стране также возможна путем регистрации недвижимости в долгосрочную аренду с правом продления.
Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры по индивидуальным параметрам клиента. Купля и продажа новостроек в Таиланде сопровождается профессионалами, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление сделок.
Квартиры от застройщика в Таиланде – выгодное вложение, гарантирующее возможность получения стабильного дохода от сдачи в аренду, переезда на постоянное место жительства в одну из самых посещаемых туристами стран с отличным климатом, стабильной экономикой, высоким уровнем жизни и особой толерантностью местного населения.
Приветствуем!