Новобудови Таїланду
Розташування на карті, клімат, економіка
Таїланд (офіційно Королівство Таїланд) - країна в Південно-Східній Азії, розташована на півостровах Індокитай і Малакка, межує на сході з Лаосом і Камбоджею, на півдні - з Малайзією, на заході - з М'янмою. Південне узбережжя країни омивається Сіамською затокою, південно-західне - Андаманським морем.
Клімат переважно тропічний, мусонного типу, що характеризується теплою, сухою зимою та підвищеною вологістю у літні місяці. Вологий тропічний клімат переважає на півночі країни, субекваторіальний - в центральній і південній частинах, а на кордоні з Малайзією - екваторіальний.
Таїланд - аграрно-промислова країна. Місцева економіка базується на рибальстві і видобутку корисних копалин. Близько 70 % економічно активного населення зайняті в сільському господарстві (країна - один із найбільших у світі виробників та експортерів рису). Основні галузі промисловості: гірнича (вольфрамова, олов'яна, дорогоцінні камені та ін.), металообробна, машинобудівна, нафтохімічна, харчова, електронна, текстильна, паперова, цементна. Туризм приносить чималий дохід Таїланду (головні напрямки: Бангкок, Паттайя, Пхукет і Самуї).
Ринок новобудов Таїланду
Нерухомість від забудовника в Таїланді користується попитом серед інвесторів, насамперед, через дивовижну красу місцевої природи, стійку економіку, невисоку вартість життя у поєднанні з розвиненою інфраструктурою. Новобудови в Таїланді приваблюють покупців розкішними апартаментами з чудовими краєвидами на гори та море. Квартири та вілли в Таїланді добре підходять не тільки для постійного проживання, але і для оренди. Це ліквідне житло, що характеризується високою рентабельністю.
Серед районів, найбільш популярних серед іноземців для покупки нерухомості, вважаються Паттайя і острів Пхукет (найбільш відомих і розвинений курорт країни), що можуть принести власнику дохід від оренди у розмірі 7-12%. Також затребувана нерухомість від забудовника в Таїланді в Хуа Хіні, на Самуї і в столиці Таїланду - Бангкоку. При цьому експерти з нерухомості відзначають стабільне зростання вартості об'єктів у курортних регіонах, яке може досягати 5-10% на рік. Це свідчить про те, що купівля квартири від забудовника в Таїланді дозволяє повернути свої вкладення в короткі терміни.
Будується велика кількість об'єктів, нові житлові комплекси в Таїланді зводять з використанням сучасних технологій у привабливих прибережних районах, проекти здаються в експлуатацію у встановлені терміни. Відгуки покупців підтверджують, що первинна житлова нерухомість Таїланду відповідає будівельним стандартам:
- ремонт здійснюється відповідно до актуальних європейських тенденцій;
- підвищена увага приділяється внутрішньому благоустрою кондомініуму (озеленення території, зони відпочинку, дитячі майданчики, фітнес-центри, басейни і т.д.);
- продаж квартир від забудовника в Таїланді здійснюється в повному оздобленні (кухня оснащена побутовою технікою, передбачені вбудовані меблі).
Ціни на квартири в новобудові Таїланду
Ціни на квартири в новобудовах Таїланду виграшно конкурують з аналогічними об'єктами на великих європейських курортах. Цінова політика найпопулярніших курортів цілком доступна: вартість квартир у ЖК для здачі в оренду починається від 100-140 тисяч доларів США (за цю ціну можна придбати мебльовані апартаменти площею до 45 м² в популярному туристичному місці з хорошою інфраструктурою або готельний номер на етапі будівництва).
Апартаменти в новобудові в Таїланді для сімейного проживання коштують дорожче, оскільки багато в чому вартість залежить не тільки від класу комфорту об'єкта, але і від його площі. Вартість квадратного метра в квартирах починається від 2 200 доларів США.
Ціни на вілли починаються від 200 тисяч доларів США - це стартова ціна невеликого проекту з двома спальнями в закритому комплексі на етапі будівництва. Вартість квадратного метра для даного типу нерухомості починається від 1 500 доларів США.
Нерухомість Таїланду в новобудові (типи)
Потенційні інвестори можуть обрати наступні типи нерухомості в новобудові:
- житлова (квартира в кондомініумі, таунхаус, приватний будинок, вілла та ін.);
- комерційна (офіси, торгівельна нерухомість, готельний бізнес, ресторани, кафе та ін.).
Як купити квартиру від забудовника в Таїланді: нюанси інвестування
Купівля нерухомості в Таїланді передбачає певні обмеження, пов'язані з тим, що іноземцям заборонено володіти землею в країні. Купити квартиру в Таїланді в новобудові нерезиденти можуть вільно. У зв'язку з цим, найбільшим попитом серед іноземців користуються саме новобудови в Таїланді. У той же час покупка вілли в країні також можлива шляхом реєстрації нерухомості в довгострокову оренду з правом продовження.
Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири за індивідуальними параметрами клієнта. Покупку та продаж новобудов в Таїланді супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.
Квартири від забудовника в Таїланді - вигідне вкладення, що гарантує можливість отримання стабільного доходу від здачі в оренду, переїзду на постійне місце проживання в одну з найбільш відвідуваних туристами країн з відмінним кліматом, стабільною економікою, високим рівнем життя та особливою толерантністю місцевого населення.
Вітаємо!