ЖК Балканы в Санкт-Петербурге

Name: Открыты продажи в ЖК Балканы
Start: 2020-01-13T10:07:28.053256+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Балканы

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Балканы — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Балканы — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Балканы — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Балканы

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3596

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 2120$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 30,00 м²
Этажей	26
Квартир	723
Этап строительства	Фасад завершен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,19 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

63 600$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

7.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Балканы

О проекте

Жилой комплекс «Балканы» в г. Санкт-Петербург представляет собой отдельно стоящий 1-корпусный дом высотой в 26 этажей. Его строят по монолитно-кирпичной технологии, которая способна обеспечит жилым помещениям хорошую шумо- и теплоизоляцию. Планировка квартир удобная.

Первый уровень, а также частично второй этаж отведены под различные коммерческие помещения. В престижном ЖК предусмотрен подземный паркинг, способный вместить 259 автомобиля.

Дом на ул. Будапештская, 102а находится в 20 минутах езды от метро «Купчино», а вот станция «Международная» расположена чуть дальше – в получасе езды на маршрутке.

Компания «Лидер Групп» планирует полностью благоустроить придомовую территорию. В проекте предусмотрена установка игрового комплекса на детской площадке, обустройство зоны для тренировок и отдыха. Высадят деревья, разобьют цветники.

Район месторасположения комплекса имеет развитую инфраструктуру. В одном квартале с новостройкой расположена больница, школа и детский сад. В шаговой доступности – гипермаркет и супермаркеты. Поблизости возвышается развлекательный центр, с расположенным в нем кинотеатром и рестораном. По соседству работает центр настольного тенниса.

Все квартиры в ЖК «Балканы» продаются с черновой отделкой. Она включает полностью подготовленные оштукатуренные стены, которые в дальнейшем жильцы смогут покрасить или выложить плиткой. Выполнена разводка труб канализации, водоснабжения и отопительной системы. Есть система вентиляции.