ЖК Морская набережная в Санкт-Петербурге

Name: Открыты продажи в ЖК Морская набережная
Start: 2020-01-13T12:19:03.522811+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Морская набережная

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Морская набережная — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Морская набережная — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Морская набережная — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Морская набережная — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Морская набережная

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3631

Окончание постройки	IV квартал 2023
Цена, м²	От 1770$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 34,00 м²
Этажей	22
Этап строительства	Котлован
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,50 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

60 180$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

7.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Морская набережная

О проекте

Новый жилой комплекс бизнес-класса «Морская набережная» возводится на берегу Финского залива. Дома строятся на собственной намывной территории «Группы ЛСР», созданной специально для этого проекта. Свежий морской воздух, удобное местоположение, благоустроенная набережная протяженностью более 2 км и шириной до 100 м., современные и продуманные планировочные решения — все эти преимущества смогут оценить будущие жители комплекса.

Украшением проекта станет живописный зеленый бульвар с аллеями, прогулочными дорожками, скамейками для отдыха.

Квартирографию жилого комплекса «Морская набережная» составляют компактные квартиры: однокомнатные классического типа, а также двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры евроформата. В жилом комплексе отсутствуют студии, что благоприятно скажется на формировании однородной социальной среды и сделает проживание в комплексе более комфортным.

Архитектурный облик жилого комплекса «Морская набережная» создан «Студией 44» под эгидой выдающегося архитектора Никиты Явейна. Оригинальная концепция домов предусматривает разнообразие архитектурных решений. Динамика фасадов достигается за счет смещения оконных проемов и остекления в пол.

Застройщик

Сегодня наш портфель недвижимости составляет почти 8,6 млн кв. м рыночной стоимостью свыше 185 млрд руб. (по оценке Knight Frank на 31.12.20…
Подробнее о ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад