Balkany в Санкт-Петербургу

Name: Продажі в Balkany розпочато!
Start: 2020-01-13T10:07:28.053256+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Balkany

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Balkany — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Balkany — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Balkany — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про Balkany

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3596

Окончание постройки	Січень 2020
Ціна, м²	Від 2120$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 30,00 м²
Поверхів	26
Квартир	723
Стадія будівництва	Фасад завершено
Стан	Черний каркас
Висота стелі	3,19 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

63 600$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

7.8 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Balkany

Про проект

Житловий комплекс «Балкани» в м Санкт-Петербург є окремий 1-корпусний будинок висотою в 26 поверхів. Його будують за монолітно-цегляної технології, яка здатна забезпечить житлових приміщень хорошу шумо- і теплоізоляцію. Планування квартир зручна.

Перший рівень, а також частково другий поверхи відведені під різні комерційні приміщення. У престижному ЖК передбачено підземний паркінг, здатний вмістити 259 автомобіля.

Будинок на вул. Будапештська, 102а знаходиться в 20 хвилинах їзди від метро «Купчино», а ось станція «Міжнародна» розташована трохи далі - за півгодини їзди на маршрутці.

Компанія «Лідер Груп» планує повністю упорядкувати прибудинкову територію. У проекті передбачено встановлення ігрового комплексу на дитячому майданчику, облаштування зони для тренувань і відпочинку. Висадять дерева, розіб'ють квітники.

Район розташування комплексу має розвинену інфраструктуру. В одному кварталі з новобудовою розташована лікарня, школа і дитячий сад. У крокової доступності - гіпермаркет і супермаркети. Поблизу височить розважальний центр, з розташованим в ньому кінотеатром і рестораном. По сусідству працює центр настільного тенісу.

Всі квартири в ЖК «Балкани» продаються з чорновою обробкою. Вона включає повністю підготовлені оштукатурені стіни, які в подальшому мешканці зможуть пофарбувати або викласти плиткою. Виконана розводка труб каналізації, водопостачання та опалювальної системи. Є система вентиляції.