Balkany

Name: გაყიდვები Balkany დაიწყო!
Start: 2020-01-13T10:07:28.053256+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Balkany

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Balkany — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Balkany — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Balkany — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Balkany შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3596

მშენებლობის დასრულება	იანვარი 2020
ფასი, მ²	2120$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	30.00 მ²-დან
სართულიანობა	26
ბინი	723
მშენებლობის ეტაპი	ფასადი დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.19 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

63 600$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

7.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Balkany

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ბალკანეთი" პეტერბურგში არის განცალკევებული 1 კორპუსის შენობა, რომლის სიმაღლეა 26 სართული. იგი აშენებულია მონოლითური-აგურის ტექნოლოგიით, რომელსაც შეუძლია უზრუნველყოს საცხოვრებელი ფართის კარგი ხმაური და სითბოს იზოლაცია. ბინების განლაგება კომფორტულია.

პირველი დონე, ისევე როგორც ნაწილობრივ მეორე სართული, განკუთვნილია სხვადასხვა კომერციული ფართებისთვის. პრესტიჟული საცხოვრებელი კომპლექსი უზრუნველყოფს მიწისქვეშა ავტოსადგომს, რომელშიც 259 მანქანაა განთავსებული.

სახლი ქუჩაში ბუდაპეშტსკაია, 102 ა 20 წუთის სავალზე მდებარეობს მეტროსადგურ კუპჩინოდან, მაგრამ სადგური მეჟდუნაროდანაია მდებარეობს ცოტა მოშორებით - მიკროავტობუსით ნახევარი საათის სავალზე.

კომპანია ლიდერ გრუპი გეგმავს მიმდებარე ტერიტორიის სრულად გაუმჯობესებას. პროექტი ითვალისწინებს სათამაშო მოედნის დაყენებას სათამაშო მოედანზე, ტრენინგისა და დასვენების ადგილის მოწყობას. ისინი დარგავენ ხეებს, დებენ ყვავილების საწოლებს.

ტერიტორიას, სადაც მდებარეობს კომპლექსი, აქვს განვითარებული ინფრასტრუქტურა. ახალ კორპუსში იმავე ბლოკში არის საავადმყოფო, სკოლა და საბავშვო ბაღი. ფეხით სავალ მანძილზე - ჰიპერმარკეტი და სუპერმარკეტები. იქვე ახლოს მდებარეობს გასართობი ცენტრი კინოთეატრით და რესტორნით. მეზობლად არის მაგიდის ჩოგბურთის ცენტრი.

ყველა ბინა საცხოვრებელ კომპლექსში "ბალკანი" იყიდება უხეში დასრულებით. იგი მოიცავს სრულად მომზადებულ თაბაშირ კედლებს, რომლებსაც მოგვიანებით მაცხოვრებლები შეძლებენ ხატვა ან კრამიტით მოპირკეთება. დასრულებულია საკანალიზაციო მილების, წყალმომარაგებისა და გათბობის სისტემების განლაგება. არსებობს სავენტილაციო სისტემა.