Balkany

Name: Sales in Balkany started!
Start: 2020-01-13T10:07:28.053256+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Balkany

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Balkany — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Balkany — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Balkany — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Balkany

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3596

גמר בניה חדשה	ינואר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2120$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 30.00 למ"ר
קומות	26
דירות	723
שלב בניה	החזית הושלמה
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.19 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

63600$

Net profit

5906$

Payback period

7.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Balkany

על פרויקט

מתחם המגורים "הבלקן" בסנט פטרסבורג הוא בניין בן 1 בלוקים מנותק וגובהו 26 קומות. הוא בנוי בטכנולוגיית לבנים מונוליטיות, המסוגלת לספק למגורים רעש טוב ובידוד חום. פריסת הדירות נוחה.

המפלס הראשון, כמו גם הקומה השנייה, שמורים לחצרים מסחריים שונים. מתחם המגורים היוקרתי מספק חניה תת קרקעית, שיכולה להכיל 259 מכוניות.

בית ברחוב Budapeshtskaya, 102a נמצאת במרחק של 20 דקות נסיעה מתחנת המטרו Kupchino, אך תחנת Mezhdunarodnaya ממוקמת קצת יותר רחוק - נסיעה של חצי שעה במיניבוס.

חברת קבוצת לידר מתכננת לשפר לחלוטין את השטח הסמוך. הפרויקט מספק התקנת מגרש משחקים במגרש המשחקים, סידור אזור לאימון ובילוי. הם ישתלו עצים, יניחו ערוגות פרחים.

באזור בו נמצא המתחם יש תשתית מפותחת. יש בית חולים, בית ספר וגן ילדים באותו בלוק כמו הבניין החדש. במרחק הליכה - סופרמרקט וסופרמרקטים. מרכז בידור עם קולנוע ומסעדה קם בקרבת מקום. ליד המלון יש מרכז טניס שולחן.

כל הדירות במתחם המגורים "הבלקן" נמכרות בגימור מחוספס. הוא כולל קירות מטויחים מוכנים שתושבים יכולים אחר כך לצבוע או לרצף. הושלמה פריסת צינורות הביוב, אספקת המים והחימום. יש מערכת אוורור.