ЖК Горки Академпарка в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖК Горки Академпарка
Start: 2020-01-30T07:20:41.358370+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Горки Академпарка

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Горки Академпарка — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Горки Академпарка — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Горки Академпарка — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Горки Академпарка — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Горки Академпарка

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4560

Окончание постройки	I квартал 2024
Цена, м²	От 880$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 42,00 м²
Этажей	3
Квартир	3000
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,10 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

36 960$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

4.1 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Горки Академпарка

О проекте

Жилой комплекс «Горки Академпарка» в пос. Ложок Новосибирского района расположен по бульвару Леонардо Да Винчи. Новостройка находится в экологически чистой местности, в семи километрах от границы Новосибирска. Расстояние до станции метро «Речной Вокзал» составляет около тридцати трех километров.

Объекты социально-бытовой инфраструктуры расположены в удалении, поэтому застройщик запроектировал сооружение собственных социально значимых объектов. По соседству возводится детский сад и школа. Неподалеку находится Академгородок, достигнута договоренность об обеспечении детей местами в детских садах и школах.

Квартиры в ЖК «Горки Академпарка» позиционируется как жилье комфорт-класса. Кирпичная технология, применяемая в ходе строительства, обеспечивает высокие эксплуатационные характеристики жилья.

Комплекс состоит из тридцати пяти домов высотой три этажа. Здания, спроектированные в современном стиле, имеют высокий класс энергоэффективности, что позволяет значительно уменьшить стоимость содержания апартаментов при необходимом уровне комфорта.

Фасады домов теплоизолируются минеральной ватой, применяется панорамное остекление двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Современные планировки квартир обеспечивают прекрасную освещенность естественным светом и рациональное использование имеющейся площади.

План застройки территории комплекса предусматривает устройство асфальтированных проездов и наземных парковок для автомашин. Прокладываются мощеные плиткой тротуары и пешеходные дорожки, высаживаются кустарники и деревья. Земля возле дома находится в долевой собственности жильцов, что дает возможность обустроить ее по своему вкусу.

Купить квартиру в ЖК «Горки Академпарка» от застройщика «Технопарк Новосибирского Академгородка» можно в черновой отделке, в которую входит установка индивидуальных газовых двухконтурных котлов, входной двери и приборов учета. Выполняется также панорамное остекление углового балкона.