ЖК Венеция-2 в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖК Венеция-2
Start: 2020-01-30T08:27:57.850819+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Венеция-2

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Венеция-2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Венеция-2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Венеция-2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Венеция-2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Венеция-2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Венеция-2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Венеция-2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4569

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 860$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 40,00 м²
Этажей	17
Квартир	1100
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,85 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро площадь Карла Маркса 6 мин Площадь Гарина-Михайловского 9 мин Студенческая 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

34 400$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

4.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Венеция-2

О проекте

Современный жилой комплекс «Венеция» в г. Новосибирск расположен по адресу улица 1-я Чулымская, 112/4. Новостройка находится в трехстах метрах от берега реки Обь в микрорайоне «Лесоперевалка» Ленинского района.

По соседству удобная транспортная развязка. Остановка автобуса, троллейбуса и маршрутных такси расположена в двухстах метрах. Станция метро «Площадь Ленина» в пяти километрах от комплекса.

Цены на квартиры в ЖК «Венеция» значительно ниже средней стоимости жилья в Новосибирске. Рядом с новостройкой аквапарк, школа, детский сад, два крупных торговых центра и торгово-развлекательный комплекс.

Многоквартирный ЖК представляет собой три панельных дома высотой семнадцать этажей. Комплекс сооружается в несколько очередей, в ходе строительства используются современные энергосберегающие технологии, превращающие железобетонные панельные здания в дома с высокими показателями энергоэффективности. Это позволяет значительно уменьшить стоимость коммунальных услуг и в сочетании с рациональными планировками квартир обеспечивает достойный уровень комфорта.

Окна остекляются двухкамерными стеклопакетами, выполняется остекление балконов и лоджий. В каждом здании имеется по три подъезда, оборудованных одним пассажирским и одним грузопассажирским лифтами.

В соответствии с планом застройки территория комплекса благоустраивается, высаживаются деревья и кустарники, разбиваются травяные газоны. Оборудуются спортивные и современные детские игровые площадки со специальным покрытием. Устраиваются проезды и пешеходные дорожки, оборудуются гостевые паркинги.

Купить квартиру в ЖК «Венеция» от застройщика «СДС Финанс» можно в чистовой отделке. Компания предлагает воспользоваться ипотекой или сразу выплатить полную стоимость жилья. К реализации предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 40 м2. В однокомнатных жилых помещениях санузлы совмещенные, в двухкомнатных – раздельные, а в трехкомнатных имеется по два санузла.

Застройщик

Строительная отрасль ХК "Сибирский Деловой Союз" создана для реализации проекта "Доступное жилье". Компания ООО "СДС - Финанс" начала свою …
Подробнее о СДС Финанс