Venice-2 in Nowosibirsk

Name: Der Verkauf in Venice-2 hat begonnen!
Start: 2020-01-30T08:27:57.850819+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Venice-2

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4569

Ende des Baus	September 2021
Preis, m²	von 860$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 40,00 m²
Stockwerke	17
Wohnungen	1100
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,85 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe ploshchad Karla Marksa 6 min Ploshchad Garina-Mikhailovskogo 9 min Studencheskaia 19 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

34.400$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

4.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Venice-2

über das Projekt

Die moderne Wohnanlage "Venedig" in Nowosibirsk befindet sich in der 1. Chulymskaya Straße, 112/4. Das neue Gebäude befindet sich dreihundert Meter vom Ufer des Flusses Ob entfernt im Mikrobezirk Lesoprevalka des Leninsky-Distrikts.

In der Nähe befindet sich ein bequemer Verkehrsknotenpunkt. Die Bus-, Trolleybus- und Minibushaltestelle befindet sich 200 m entfernt. U-Bahnstation "Ploschad Lenina" fünf Kilometer vom Komplex entfernt.

Die Preise für Wohnungen in der Wohnanlage "Venedig" liegen deutlich unter den durchschnittlichen Wohnkosten in Nowosibirsk. In der Nähe des neuen Gebäudes befinden sich ein Wasserpark, eine Schule, ein Kindergarten, zwei große Einkaufszentren sowie ein Einkaufs- und Unterhaltungskomplex.

Die Mehrfamilienwohnanlage besteht aus drei Plattenhäusern mit einer Höhe von siebzehn Stockwerken. Der Komplex wird in mehreren Phasen gebaut. Während des Baus werden moderne Energiespartechnologien eingesetzt, die Gebäude aus Stahlbetonplatten in Häuser mit hoher Energieeffizienz verwandeln. Dies kann die Kosten für Versorgungsunternehmen erheblich senken und bietet in Kombination mit rationalen Wohnungslayouts ein angemessenes Maß an Komfort.

Die Fenster sind mit doppelt verglasten Fenstern verglast, Balkone und Loggien sind verglast. Jedes Gebäude verfügt über drei Eingänge, die mit einem Personen- und einem Fracht-Personenaufzug ausgestattet sind.

Entsprechend dem Bebauungsplan wird das Territorium des Komplexes verbessert, Bäume und Sträucher gepflanzt, Rasenflächen gebrochen. Sport und moderne Kinderspielplätze mit einer speziellen Beschichtung werden ausgestattet. Auffahrten und Fußgängerwege werden eingerichtet, Gästeparkplätze werden ausgestattet.

Sie können eine Wohnung in der Wohnanlage "Venedig" vom Entwickler "SDS Finance" in einem feinen Finish kaufen. Das Unternehmen bietet an, eine Hypothek aufzunehmen oder sofort die vollen Wohnkosten zu bezahlen. Zum Verkauf stehen 1-2-3-Zimmer-Apartments mit einer Fläche von 40 m2. In Einraumwohnungen werden die Badezimmer kombiniert, in Zweizimmerwohnungen - getrennt, und in Dreizimmerwohnungen gibt es zwei Badezimmer.

Bauträger

Die Bauindustrie der Holding "Siberian Business Union" wurde für die Umsetzung des Projekts "Affordable Housing" gegründet. SDS - Finance LL…
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