ЖК Flora&Fauna в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖК Flora&Fauna
Start: 2020-01-30T07:37:46.477590+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Flora&Fauna

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Flora&Fauna — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Flora&Fauna — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Flora&Fauna — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Flora&Fauna — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Flora&Fauna — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Flora&Fauna — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Flora&Fauna — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о ЖК Flora&Fauna

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4565

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 1300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 52,00 м²
Этажей	8
Квартир	161
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

67 600$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

7.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Flora&Fauna

О проекте

Жилой квартал Flora&Fauna в г. Новосибирск — это застройка премиум-класса, расположенная в Заельцовском бору. В плане строительства, помимо жилых зданий, предусмотрено возведение инфраструктурных объектов (детсад, магазины, кафе), а также подземного паркинга, рассчитанного более чем на 700 машино-мест. Запланировано и обустройство зоны отдыха с набережной, причалом для лодок и пляжем.

Купить квартиру в ЖК Flora&Fauna от застройщика «Сибирские Жилые Кварталы» смогут только зажиточные люди, которые превыше всего ценят хорошую экологию и жизнь в загородной зоне (конечно же, не в ущерб комфорту).

Дома эко-квартала характеризуются необычной архитектурой. В плане они имеют форму треугольников со скругленными углами. Всего в комплекс входит тринадцать восьмиэтажных новостроек. Этажность домов сориентирована на высоту бор, окружающего комплекс.

Жилые здания отлично приспособлены для комфортного проживания. Входные группы обустроены в соответствии со специальным проектом. Дома подключены ко всем инженерным системам. Квартиры в ЖК «Флора и Фауна» отвечают всем требованиям класса премиум: удобные планировки, несколько санузлов, просторные, хорошо освещенные помещения.

Территория комплекса полностью освобождена от машин благодаря подземным паркингам. В распоряжении жильцов около 6 га территории, совершенно безопасной и идеально приспособленной для прогулок на свежем воздухе.

Парковки подземного типа прекрасно оборудованы, сюда можно попасть на лифте. В среднем на каждую квартиру приходится два машино-места в подземном паркинге.

Специализированная управляющая компания помогает с решением бытовых вопросов, возникающих у жильцов. Эта же фирма оказывает услуги консьерж-службы. На территории ЖК есть все для занятий спортом. Это тренажерная площадка, дорожки для пробежек и велосипедных прогулок. Есть и специально отведенная площадка для желающих заняться йогой.

В шаговой доступности от эко-квартала находятся предприятия бытового обслуживания и магазины, в которых можно сделать все необходимые покупки. Благоустройство территории осуществляется в соответствии с проектом ландшафтного дизайна.

Застройщик

Компания «Сибирские Жилые Кварталы» основана в 2013 году, объединив команду профессионалов с большим опытом в строительстве и развитии крупн…
Подробнее о Сибирские Жилые Кварталы