ЖК Сергиев Пассаж в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖК Сергиев Пассаж
Start: 2020-01-29T13:20:53.861746+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Сергиев Пассаж

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Сергиев Пассаж — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Сергиев Пассаж — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК Сергиев Пассаж

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4539

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 710$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 32,00 м²
Этажей	26
Квартир	475
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Березовая роща 11 мин Октябрьская 20 мин Речной вокзал 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

22 720$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Сергиев Пассаж

О проекте

Жилой комплекс «Сергиев Пассаж» в г. Новосибирск располагается на улице Олозаводская, 6/1. Новостройка находится в центре квартала, образованного улицами 20 Партсъезда, Олозаводская, Обогатительная и Урманова.

В районе комплекса имеется две школы, детские сады, аптеки, бассейн и горнолыжный комплекс. В четырехстах метрах расположен парк «Бугринская роща». По соседству есть почтовое отделение, несколько аптек, кафе, отделения банков, магазины и супермаркеты.

Цены на квартиры в ЖК «Сергиев Пассаж» значительно ниже средней стоимости жилья по городу. Рядом имеется остановка автобуса, до остановки трамвая около ста метров. Станция метро «Площадь Маркса» находится в пяти километрах.

Стены выполнены из керамического кирпича, фасад утеплен, окна и балконные двери остеклены энергоэффективными стеклопакетами в металлопластиковых переплетах. Рациональные планировки квартир и применение энергосберегающих технологий обеспечивают высокий уровень комфорта.

В соответствии с планом застройки оборудована гостевая и подземная автопарковка, сооружены площадки для отдыха, для хозяйственных целей и для игр детей. Выполнено озеленение и благоустройство придомовой территории с устройством проездов и пешеходных дорожек. Высокое качество выполненных работ подтверждают фото и комментарии жителей, публикуемые на форумах.

Купить квартиру в ЖК «Сергиев Пассаж» от застройщика «Агросервис» предлагается в офисе по адресу, указанному на официальном сайте. Приобрести жилье можно за наличные средства, по вопросу оформления рассрочки и ипотеки следует обратиться к представителям компании.

В комплексе имеются студии, а также 1-2-3-комнатные квартиры площадью 32-112 м2. На первом этаже можно купить офисное помещение. В стоимость входят оштукатуренные стены и стяжка пола, выполненная по звукоизоляционному покрытию, металлические двери, монтаж всех инженерных коммуникаций.