ЖК Гурьевский в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖК Гурьевский
Start: 2020-01-31T06:51:03.707743+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Гурьевский

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Гурьевский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Гурьевский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Гурьевский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Гурьевский

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4609

Окончание постройки	II квартал 2025
Цена, м²	От 1000$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 29,00 м²
Этажей	26
Квартир	1064
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Золотая нива 11 мин Березовая роща 14 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

29 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Гурьевский

О проекте

Новая группа многоквартирных домов от строительной компании «КМС» строится на ул. Гурьевская в Октябрьском районе Новосибирска. Монолитно-кирпичный дом 1 состоит из трех корпусов. Первый корпус представляет собой одноподъездный 25-этажный дом с подземным паркингом на 41 машино-место. В новостройке спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадью от 29 до 88 кв.м.

Инфраструктура и благоустройство

Дом расположен в районе с благоприятной экологией, в дали от шума основных магистралей правобережья Новосибирска. В шаговой доступности расположена школа. Рядом спортивный клуб, продуктовые магазины, БЦ «На Гаранина».

Проектом строительства предусмотрено озеленение территории и устройство детских и спортивных площадок на территории дома.

Транспортная доступность

До станции метро «Октябрьская» и площади Пименова 2 км.

Остановка общественного транспорта «Воинская».

Автобус: 6, 39, 44, 98, 234, 258ж.

Троллейбус: 7, 10.

Маршрутное такси: 16, 18, 42, 51, 64.

Застройщик

Группа компаний «КВС» — инвестиционно-строительный холдинг полного цикла, эксперт в области жилищно-гражданского строительства. Мы ведем сво…
Подробнее о КВС