ЖК Vivanova в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖК Vivanova
Start: 2020-01-30T06:56:10.763859+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Vivanova

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Vivanova — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Vivanova — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Vivanova — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Vivanova — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Vivanova

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4556

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 1290$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 24,00 м²
Этажей	25
Квартир	330
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

30 960$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Vivanova

О проекте

Строящийся в Академгородке жилой комплекс «VIVANOVA» от застройщика «Девелопмент 54» представляет собой 25-этажный двухподъездный дом в монолитно-кирпичном исполнении. В доме спроектированы просторные 1-,2-,3-,4-комнатные квартиры, где ширина каждой комнаты минимум 3 метра. Площадь квартир от 24 до 95 кв.м. Всего в доме 330 квартир. На первом этаже дома расположатся офисные помещения, консьерж и колясочный паркинг. В каждом подъезде 4 лифта.

Проектом строительства предусмотрена подземная автопарковка на 165 машино-мест.

Инфраструктура и благоустройство

Застройщик «Д54» строит ЖК «VIVANOVA» как семейный жилой комплекс, в котором комфорт стоит на первом месте. Территория комплекса закрыта от посторонних, планируется устройство системы видеонаблюдения. На придомовой территории разместятся детская площадка с безопасным покрытием, открытая эстрада, прогулочная дорожка, крытые беседки. Продуман ландшафтный дизайн.

Дом расположен в центре микрорайона «Щ» Академгородка. Рядом с домом находится средняя общеобразовательная школа №61 им. Н.М. Иванова, детские сады расположены в 500 метрах от дома. В шаговой доступности спортивный клуб, аптеки, продуктовые магазины. В пешей доступности гимназия «Горностай», бассейн, БЦ «Гнесинка», городская поликлиника №14.

Транспортная доступность

Недалеко от дома расположена станция электропоездов «Сеятель».

Остановка общественного транспорта «Дом быта (ул. Героев труда)».

Автобус: 7, 11, 48, 65, 72, 109, 138, 139, 211, 280, 716д, 717, 717е, 718.

Маршрутное такси: 7, 43, 86, 91, 338, 380

Застройщик

ООО «Д54» образовано в марте 2017 года. Ранее ключевые сотрудники и топ-менеджмент компании являлись частью команды известного в Академгород…
Подробнее о Д54