Vivanova in Nowosibirsk

Name: Der Verkauf in Vivanova hat begonnen!
Start: 2020-01-30T06:56:10.763859+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Vivanova

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4556

Ende des Baus	September 2020
Preis, m²	von 1290$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 24,00 m²
Stockwerke	25
Wohnungen	330
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

30.960$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

3.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Vivanova

über das Projekt

Die im Bau befindliche Wohnanlage "VIVANOVA" in Akademgorodok des Bauunternehmers "Development 54" ist ein 25-stöckiges Gebäude mit zwei Eingängen in monolithischem Backsteinbau. Das Haus hat geräumige 1-, 2-, 3-, 4-Zimmer-Apartments entworfen, deren Breite mindestens 3 Meter beträgt. Apartments Bereich von 24 bis 95 qm Es gibt 330 Wohnungen im Haus. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Büroräume, ein Concierge und ein Rollstuhlparkplatz. In jedem Eingang befinden sich 4 Aufzüge.

Das Bauprojekt sieht eine Tiefgarage für 165 Autos vor.

Infrastruktur und Verbesserung

Der D54-Entwickler baut den VIVANOVA-Wohnkomplex als Familienwohnkomplex, in dem Komfort an erster Stelle steht. Das Gebiet des Komplexes ist für Außenstehende gesperrt, es ist geplant, ein Videoüberwachungssystem zu installieren. Auf dem angrenzenden Gebiet wird es einen Spielplatz mit einer sicheren Oberfläche, eine offene Bühne, einen Wanderweg und überdachte Pavillons geben. Landschaftsbau ist durchdacht.

Das Haus befindet sich im Zentrum des Mikrobezirks "Sch" der Akademgorodok. In der Nähe des Hauses befindet sich eine weiterführende Schule №61. N.M. Ivanova, Kindergärten befinden sich 500 Meter vom Haus entfernt. Nur wenige Gehminuten von einem Sportverein, Apotheken und Lebensmittelgeschäften entfernt. Zu Fuß erreichen Sie das Gornostay-Gymnasium, das Schwimmbad, das Gnesinka-Geschäftszentrum und die Poliklinik Nr. 14 der Stadt.

Verkehrsanbindung

Nicht weit vom Haus entfernt befindet sich der elektrische Bahnhof "Seyatel".

Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel "Haus des Lebens (Heroes of Labour Street)".

Bus: 7, 11, 48, 65, 72, 109, 138, 139, 211, 280, 716d, 717, 717e, 718.

Routentaxi: 7, 43, 86, 91, 338, 380

Bauträger

D54 LLC wurde im März 2017 gegründet. Zuvor waren wichtige Mitarbeiter und das Top-Management des Unternehmens Teil des Teams des bekannten …
mehr Informationen über Д54