Chaika Lux in Kryzhanivka

Name: Der Verkauf in Chaika Lux hat begonnen!
Start: 2021-07-29T12:29:28.493835+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Chaika Lux

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Chaika Lux

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13202

Ende des Baus	Dezember 2023
Preis, m²	von 670$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 39,00 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	93
Zustand	schlüsselfertig
Deckenhöhe	2,75 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

26.130$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

3.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Chaika Lux

über das Projekt

Der Flachbau-Wohnkomplex Chaika Lux bietet die Möglichkeit, abseits der Hektik der zentralen Straßen der Stadt zu leben, die Infrastruktur eines großen regionalen Zentrums zu nutzen und die Möglichkeit zu haben, Freizeit an der Schwarzmeerküste zu verbringen. Am Stadtrand von Odessa, in der Nähe der Semyon Paliya Street und des Enthusiasts Park, werden Aufzüge gebaut, die mit 4-stöckigen Häusern mit Dachböden und offenen Terrassen ausgestattet sind.

Ein Merkmal des Komplexes werden Wohnungen mit eigenen Grundstücken und separaten Eingängen sein. Im Untergeschoss werden Gewerberäume und Vorratskammern für die Lagerung verschiedener Haushaltsgegenstände untergebracht. Die Hofgestaltung umfasst Landschaftsgestaltung, einen Garten mit Obstbäumen, einen Grillplatz mit Designer-Pergola, einen Spielplatz und überdachte Parkplätze.

Infrastruktur

Unweit des Wohnkomplexes "Chaika Lux" befindet sich ein bequemer Verkehrsknotenpunkt und die Semena Paliya-Straße, die das Baugebiet mit dem Zentrum von Odessa verbindet. 3 Gehminuten vom Komplex entfernt hält der Minibus №145, etwas weiter - die Bushaltestelle №67 und die Minibusse №120, №168, №242.

Sie können Produkte in der Nähe des Hauses im Gourmet-Laden, in mehreren Supermärkten der Ketten Kopiyka und ATB sowie auf dem Pochatok-Bauernmarkt kaufen. Von den Einkaufszentren in 4-7 Minuten zu Fuß "Atrium" und "Kopiyka", zum Einkaufszentrum "Aurora" und Einkaufszentrum "Equator" sind in 6-7 Minuten zu erreichen, zum Einkaufszentrum "Riviera", wo Lebensmittelmarkt "Auchan", Bowling, 8D-Kino, Leopark Family Entertainment Center, Leih-Kartbahn, KINOSTAR Neun-Leinwand-Kino und Food Court - 14 Autominuten.

Einen Kaffee oder ein Mittagessen können Sie in der Nähe des Hauses im Coffee Room genießen, der 3 Gehminuten entfernt ist. Außerdem befinden sich im Bereich des Neubaus mehrere Restaurants mit Küchen aus aller Welt, eine Sushi-Bar, ein Pizza-Lieferservice und ein französisches Bäckerei-Café.

Eltern von Kindern können ihre Kinder in den Kindergarten "Rozumnichka" schicken, der sich fast am Eingang des Hauses befindet, und im Umkreis von 10-13 Gehminuten befinden sich die Kindergärten №5, №11, №268 und das Kinderentwicklungszentrum ». Die nächstgelegenen zum Komplex sind die städtischen Schulen №92 und №73 in 4-6 Minuten zu Fuß, zu den Schulen 24, №40, №15 und zum Gymnasium №7 - 8-9 Minuten mit dem Auto.

Sport treiben können Sie im Innenhof mit Radwegen und einem mit Trainingsgeräten ausgestatteten Sportplatz oder in einem der nächstgelegenen Fitness-Center: zum Fitnessstudio Malibu zu Fuß 4 Minuten, zum Fitnessstudio MAX - 8 Minuten zum Fitnessclub " Vertikal" - 11 Minuten.

Von medizinischen Einrichtungen in einer Entfernung von 7-8 Minuten mit dem Auto von der komplexen Kinderklinik №2 und dem Klinischen Regionalkrankenhaus Odessa.