Odeska Chayka (Sakharova) in Kryzhanivka

Name: Der Verkauf in Odeska Chayka (Sakharova) hat begonnen!
Start: 2021-07-29T12:41:09.350699+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Odeska Chayka (Sakharova)

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13203

Ende des Baus	Mai 2022
Preis, m²	von 680$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 42,00 m²
Stockwerke	10
Wohnungen	1080
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

28.560$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

3.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Odeska Chayka (Sakharova)

über das Projekt

Wohnkomplex "Odessa Seagull" - ist eine Wohnung in einer ökologisch sauberen Ecke von Odessa, 10 Autominuten vom Strand und der Mündung entfernt. Das Gebäude entlang des Perimeters schafft mit dem Konzept des „Familienhofs“ einen von Autos und Lärm geschlossenen Innenraum, dessen Gestaltung Landschaftsgestaltung, Kinderspielplätze, Spielplatz, Plätze für Erwachsene, Fahrbahnen und Promenaden vorsieht. Die untere Etage des Komplexes ist für kommerzielle Infrastruktur und eingebaute Garagen für die Autos der Bewohner vorgesehen, für die Gäste des Komplexes gibt es einen offenen Parkplatz.

Infrastruktur

Der Wohnkomplex Odessa Chaika wird im Odessaer Stadtteil Suworow an der Kreuzung der Straßen Akademika Sacharow und Generala Bocharova gebaut. Trotz der Entfernung vom Stadtzentrum ist die Verkehrsinfrastruktur im Baugebiet entwickelt: in 2 Minuten zu Fuß gibt es eine Bushaltestelle №145, von der Haltestelle in der Semena Paliya Straße in verschiedenen Teilen der Stadt gibt es Minibusse №120, 168, 242 und Bus №67. In der Umgebung gibt es alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen: Supermärkte, Apotheken, Märkte, Kinderklinik, Schulen und Kindergärten.

Neben dem Komplex befindet sich der ATB-Supermarkt und der Groß- und Einzelhandelsmarkt für landwirtschaftliche landwirtschaftliche Produkte, wo Sie immer frisches Gemüse und Obst sowie Waren von ukrainischen Produzenten kaufen können. Zu einem weiteren Lebensmittelmarkt "Nord" mit dem Auto 6 Minuten. Von Lebensmittelgeschäften und Supermärkten zu Fuß erreichbar "Gourmet", "Tavria B" und drei Geschäfte der Kette "Kopiyka", bis "Silpo", einem weiteren Geschäft der Kette "ATB" und dem Supermarkt "Auchan" im Einkaufszentrum " Riviera" erreichen Sie in 5 -7 Minuten. Zu Fuß zum nächsten Einkaufszentrum "Smaragd", wo der Supermarkt "Silpo", die Filiale von "Nova Poshta" und die Bank - 7 Minuten.

Eltern von Kindern können ihre Kinder in den Kindergarten "Rozumnychka" schicken, der sich 6 Gehminuten vom Komplex entfernt befindet, und in einem Umkreis von 9-15 Minuten zu Fuß befinden sich die Kindergärten №5, №2, №268 und das Zentrum für die Vorschulentwicklung "Giraffe" . Am nächsten zum Komplex sind die städtischen Schulen 92 und №73 in 8-10 Minuten zu Fuß, zu den Schulen 14, №13, 15, №24 und dem Gymnasium №7 - 6-10 Minuten mit dem Auto.

Sie können in den Fitnessstudios MAX und Malibu Sport treiben, indem Sie 6 bzw. 8 Minuten zu Fuß benötigen, und wenn Sie Schlittschuh laufen möchten - in 8 Minuten auf der Eisbahn "Umka".