ЖК Одеська Чайка (Сахарова) в Крыжановка

Name: Продажі в ЖК Одеська Чайка (Сахарова) розпочато!
Start: 2021-07-29T12:41:09.350699+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Одеська Чайка (Сахарова)

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в ЖК Одеська Чайка (Сахарова) — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в ЖК Одеська Чайка (Сахарова) — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Відгуки про ЖК Одеська Чайка (Сахарова)

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 13203

Окончание постройки	Травень 2022
Ціна, м²	Від 680$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 42,00 м²
Поверхів	10
Квартир	1080
Стан	Черний каркас
Висота стелі	3,00 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 026$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

451$

5% податок на прибуток

6 783$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
Всього	365		179		9026$
В середньому		48%		44$

Всього інвестовано

28 560$

Чистий прибуток

6 783$

Період окупності

3.2 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на ЖК Одеська Чайка (Сахарова)

Про проект

Житловий комплекс «Одеська Чайка» — це квартири у екологічно чистому куточку Одеси, за 10 хвилин на авто від берега моря та лиману. Забудова по периметру створює закритий від машин та шуму внутрішній простір з концепцією «сімейний дворик», проєктом облаштування якого передбачений ландшафтний дизайн, дитячі ігрові зони, спортивний майданчик, місця для відпочинку дорослих, автомобільні проїзди та прогулянкові алеї. Нижній поверх комплексу відведено під комерційну інфраструктуру та вбудовані гаражні бокси для автомобілів мешканців, для гостей комплексу передбачений відкритий наземний паркінг.

Інфраструктура

Житловий комплекс «Одеська Чайка» будують у Суворовському районі Одеси, на перетині вулиць Академіка Сахарова та Генерала Бочарова. Незважаючи на віддаленість від центру міста, у районі забудови розвинена транспортна інфраструктура: за 2 хвилини пішки зупинка маршрутки №145, від зупинки на вулиці Семена Палія в різні куточки міста відправляються маршрутки №120, №168, №242 та автобус №67. На прилеглій території комплексу є все необхідне для комфортного життя: супермаркети, аптеки, ринки, дитяча поліклініка, школи та дитячі садки.

Поруч з комплексом супермаркет «АТБ» та оптово-роздрібний ринок фермерської сільгосппродукції, де завжди можна придбати свіжі овочі та фрукти, а також товари українських виробників. До ще одного продуктового ринку «Північний» автомобілем їхати 6 хвилин. З продуктових магазинів та супермаркетів у пішому доступі «Гурман», «Таврія В» та три магазини мережі «Копійка», до «Сільпо», ще одного магазину мережі «АТБ» та супермаркету «Ашан» у ТРЦ «Рів'єра» можна доїхати за 5 -7 хвилин. Пішки до найближчого торгового центру «Ізумруд», де працює супермаркет «Сільпо», відділення «Нової пошти» та банк — 7 хвилин.

Батьків малюків зможуть віддати своїх дітей до дитячого садка «Розумничка», розташованого за 6 хвилин пішки від комплексу, а у радіусі 9-15 хвилин пішої ходи працюють дитячі садки-ясла №5, №2, №268 та центр дошкільного розвитку «Жирафчик». Найближчі до комплексу муніципальні школи №92 та №73 за 8-10 хвилин пішки, до шкіл №14, №13, №15, №24 та гімназії №7 — 6-10 хвилин на авто.

Займатися спортом можна у спортивних залах MAX та «Малібу», витрачаючи на дорогу 6 та 8 хвилин пішки відповідно, а якщо є бажання покататися на ковзанах — за 8 хвилин на авто каток «Умка».