ЖК Дом Marseille в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖК Дом Marseille
Start: 2020-01-30T09:07:24.121270+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Дом Marseille

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Дом Marseille — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Дом Marseille — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Дом Marseille — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Дом Marseille — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Дом Marseille

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4577

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 1140$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 38,00 м²
Этажей	20
Квартир	1831
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,90 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Березовая роща 7 мин Октябрьская 20 мин Речной вокзал 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

43 320$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

5.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Дом Marseille

О проекте

Жилой дом «Марсель» в г. Новосибирск расположен по адресу улица 2-я Обская, 154. Новостройка находится в Октябрьском районе, в ста метрах от берега реки Обь.

По соседству имеется гипермаркет, АЗС, аптеки, кафе, рестораны быстрого питания и отделения банков. Поблизости есть школы, детские сады, магазины и супермаркеты. В нескольких минутах располагается остановка автобуса и маршрутных такси. До станции метро «Речной вокзал» около двух километров.

Квартиры в ЖД «Марсель» позиционируются как жилье комфорт-класса. Новостройка представляет собой семнадцатисекционный дом высотой от девяти до двадцати этажей.

В ходе строительства используются материалы отличного качества от надежных производителей, соответствующие требованиям экологической безопасности. Разнообразные современные планировки квартир и передовые энергосберегающие технологии обеспечивают минимальную стоимость содержания жилья и достойный уровень комфорта. Работы ведутся в несколько очередей.

Стены зданий сооружаются из кирпича и облицовываются по системе навесного вентилируемого фасада. Оконные блоки остекляются двухкамерными стеклопакетами в металлопластиковых переплетах, большие окна обеспечивают высокий уровень освещенности естественным светом.

План застройки предусматривает устройство детской игровой площадки, спортивных площадок, хорошо оснащенных зон отдыха и места для хозяйственной деятельности. Оборудуются большие подземные и надземные паркинги, прокладываются проезды и пешеходные дорожки, устанавливаются современные осветительные приборы.

Купить квартиру в ЖД «Марсель» от застройщика «Береговое» предлагается без отделки. Приобрести жилье можно за наличные средства, в рассрочку и в ипотеку. К реализации предлагаются современные жилые помещения площадью от 38 м2. В многоэтажной новостройке запроектированы 1-2-3-комнатные квартиры с потолками высотой 2,9 метра. На форуме жителей можно увидеть фото вариантов планировки и отзывы о качестве выполненных работ.