ЖК Выборная-Рябиновая в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖК Выборная-Рябиновая
Start: 2020-01-30T07:30:36.757256+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Выборная-Рябиновая

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Выборная-Рябиновая — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Выборная-Рябиновая — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Выборная-Рябиновая — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Выборная-Рябиновая

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4562

Окончание постройки	II квартал 2023
Цена, м²	От 780$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 33,00 м²
Этажей	19
Квартир	695
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

25 740$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Выборная-Рябиновая

О проекте

Продовольственные универмаги и специализированные продуктовые магазины расположены практически в каждом доме жилого массива. Также присутствует весь спектр услуг в сфере красоты и здоровья: от студий загара и парикмахерских салонов до спортивно-оздоровительных клубов, бассейнов и многопрофильных частных медицинских центров.

Жилой комплекс «Выборная-Рябиновая» состоит из двух домов, один из которых является односекционной монолитно-кирпичной 17-ти этажной высоткой, а второй — 10-ти этажным панельным домом с тремя подъездами. Объединены эти два различных строения одной благоустроенной закрытой территорией, где размещается современная детская игровая площадка, баскетбольное поле с ковровым покрытием и гостевая авто парковочная зона. Для жильцов комплекса также предусмотрены парковочные места внутри подземного паркинга с вахтером и системой видеонаблюдения, расположенными на въезде.

Поскольку дома в жилом комплексе не являются типовыми, а значительно отличаются этажностью и проектным исполнением, среди разнообразия планировок, площадей и цен многие смогут выбрать тот самый удачный вариант будущего жилья. Общим для всех квартир является то, что застройщик сдает их под чистовую самоотделку, заранее выполняя работы по установке пластиковых окон, входных дверей, систем отопления, стояков канализации и водоснабжения.

Застройщик

ООО "Сибэкострой" появилось на рынке столицы Сибири в 2007 году. На самом пике кризиса 2008-2009 гг. небольшая компания амбициозных строите…
Подробнее о Сибэкострой