Vybornaya-Ryabinovaya in Nowosibirsk

Name: Der Verkauf in Vybornaya-Ryabinovaya hat begonnen!
Start: 2020-01-30T07:30:36.757256+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Vybornaya-Ryabinovaya

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Vybornaya-Ryabinovaya

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4562

Ende des Baus	Juni 2023
Preis, m²	von 780$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 33,00 m²
Stockwerke	19
Wohnungen	695
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

25.740$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

3.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Vybornaya-Ryabinovaya

über das Projekt

Lebensmittelkaufhäuser und Lebensmittelfachgeschäfte befinden sich in fast jedem Haus in der Wohngegend. Es gibt auch eine breite Palette von Dienstleistungen im Bereich Schönheit und Gesundheit: von Bräunungsstudios und Friseursalons bis hin zu Sport- und Gesundheitsclubs, Schwimmbädern und diversifizierten privaten medizinischen Zentren.

Der Wohnkomplex "Vybornaya-Ryabinovaya" besteht aus zwei Häusern, von denen eines ein 17-stöckiges Hochhaus aus monolithischem Backstein mit einem Teil ist und das zweite ein 10-stöckiges Plattenhaus mit drei Eingängen. Diese beiden unterschiedlichen Gebäude sind durch einen angelegten geschlossenen Bereich verbunden, in dem sich ein moderner Kinderspielplatz, ein mit Teppich bedeckter Basketballplatz und ein Parkplatz für Gästewagen befinden. Für die Bewohner des Komplexes gibt es auch Parkplätze in der Tiefgarage mit einem Wachmann und einem Videoüberwachungssystem am Eingang.

Da die Häuser in der Wohnanlage nicht typisch sind, sich jedoch in Anzahl der Stockwerke und Design erheblich unterscheiden, können viele aufgrund der Vielfalt der Grundrisse, Flächen und Preise die beste Option für künftige Wohnungen auswählen. Allen Wohnungen ist gemeinsam, dass der Bauherr sie zur endgültigen Selbstveredelung vermietet und im Voraus Arbeiten an der Installation von Kunststofffenstern, Eingangstüren, Heizsystemen, Abwasser- und Wasserversorgungs-Steigleitungen durchführt.

Bauträger

Sibekostroy LLC erschien 2007 auf dem Markt der Hauptstadt Sibiriens. Auf dem Höhepunkt der Krise 2008-2009. Einem kleinen Unternehmen ehrge…
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