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RC on Koroleva in Nowosibirsk

Name: Der Verkauf in RC on Koroleva hat begonnen!
Start: 2020-01-30T06:22:37.951163+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: RC on Koroleva

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Immobilien in RC on Koroleva — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 1

Bewertungen zu RC on Koroleva

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4550

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 950$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 28,00 m²
Stockwerke	18
Wohnungen	156
Zustand	schlüsselfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Zolotaia niva 3 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

26.600$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

3.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für RC on Koroleva

über das Projekt

Die Wohnanlage "Na Koroleva" bietet neue Wohnungen im nordöstlichen Teil von Nowosibirsk an der Kreuzung der Straßen Korolev und Shishkina im Bezirk Dzerzhinsky. Die U-Bahnstation Berezovaya Roscha ist zu Fuß erreichbar - 22 Minuten zu Fuß. Der Entwickler des Na Koroleva-Komplexes ist CJSC SMS LLC.

LAGE

Der Wohnkomplex "Na Koroleva" befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die aus mehrstöckigen und zweistöckigen Gebäuden besteht. 600 m vom Dzerzhinsky-Prospekt entfernt. Von der Nordostseite aus grenzt das Gebiet des Wohnkomplexes an das Gelände mit Verwaltungsgebäuden, von der Südseite bis zum privaten Sektor. In der Nähe des Wohnkomplexes befindet sich ein Garagenkomplex.

INFRASTRUKTUR

Umgeben von der Wohnanlage "Na Koroleva" gibt es: Kindergarten Nummer 281, 110, 395, Schulnummer 82, Gymnasium Nummer 15, Gymnastikschule.

In der Nähe der Wohnanlage befinden sich Supermärkte, Fitnessclubs und Schönheitssalons. Zur SEC "Siberian Mall" fahren Sie 2 km.

Ein Anziehungspunkt in der Umgebung ist der Erholungs- und Erholungspark Beryozovaya Roshcha, der 5 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Die nächste Haltestelle "Koroleva" befindet sich in der 7 Gehminuten entfernten Dzerzhinsky Avenue. Der Transport führt über die Haltestelle in die Bezirke Central, Kalininsky, Oktyabrsky, Kirovsky und Leninsky. Das Vorhandensein der U-Bahnstation Beryozovaya Roshcha in der Nähe ist einer der Vorteile der Wohnanlage.

HOF

Der eingezäunte Hausbereich umfasst separate Zonen:

- für den Sport: ein Trainingsbereich mit Outdoor-Trainingsgeräten, ein Sportplatz mit einem Basketballkorb, eine Joggingstrecke;

- für Kinder: Spielplätze mit Rutschen, Karussells, Schaukeln und einer sicheren Gummiabdeckung;

- zur Ruhe: Pavillons, Bänke.

Der Hof ist mit Fußgängerwegen und Grünflächen angelegt.

Die Wohnanlage verfügt über eine warme Tiefgarage. Das Parkhaus befindet sich außerhalb des Innenhofs des Komplexes.

HÄUSER

Drei monolithische Backsteinhäuser: 9-stöckig und 17-stöckig, in einem einzigen architektonischen Erscheinungsbild mit Buntglasloggien erbaut. Für den Bau von Innenwänden wählte der Bauunternehmer Porenbetonsteine, um den Lärm und die Wärmedämmung in den Wohnungen zu erhöhen. Die Fassaden sind mit Verblendziegeln ausgekleidet.

Eingang Eingänge haben Rampen. In der geräumigen Halle hat der Entwickler zur Bequemlichkeit der Bewohner Rollstühle hergestellt.

Es gibt einen Concierge-Service.

WOHNUNGEN

In der Wohnanlage "Na Koroleva" können Sie eine Wohnung mit klassischem Grundriss sowie eine europäische Wohnanlage mit Wohnküche kaufen.

- Studio-Apartments - von 28,8 bis 36,68 m²;

- Einzimmerwohnungen - von 40,10 bis 47,13 m²;

- Zwei-Zimmer-Studio-Apartments - von 42,22 bis 49,99 m²;

- Zweizimmerwohnungen - von 55,43 bis 65,91 m²;

- Dreizimmerwohnungen - 81,31 m².

Auf Wunsch können die Wohnungen saniert werden, da die Innenwände aus Nut- und Federblöcken nicht tragfähig sind.

Die erhöhte Höhe der Fenster in der Wohnung bringt Licht und Raum in den Raum.