GEOLN.COM 🏠 Nieruchomości w Rosji Nowe budownictwo w Rosji Nowe budownictwo w Nowosybirsk RC on Koroleva

Na mapie

RC on Koroleva w Nowosybirsk

Name: Sprzedaż w RC on Koroleva ruszyła!
Start: 2020-01-30T06:22:37.951163+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: RC on Koroleva

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w RC on Koroleva — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Recenzje o RC on Koroleva

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 4550

Zakończenie budowy	Grudzień 2021
Cena, m²	Od 950$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 28,00 m²
Piętro	18
Mieszkań	156
Stan	Pod klucz
Wysokość sufitu	2,70 M.
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Parking podziemny Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów W pobliżu metra Zolotaia niva 3 min
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 103$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

405$

5% podatek dochodowy

5 906$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	32%	10	25$	250$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		194		8103$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

26 600$

Zysk netto

5 906$

Okres zwrotu

3.3 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w RC on Koroleva

Info o projektu

Kompleks mieszkaniowy „Na Koroleva” oferuje nowe mieszkania w północno-wschodniej części Nowosybirska, u zbiegu ulic Korolew i Shishkina w dzielnicy Dzierżyński. Stacja metra Berezovaya Roscha znajduje się w odległości spaceru - 22 minuty spacerem. Deweloperem kompleksu Na Koroleva jest CJSC SMS LLC.

LOKALIZACJA

Kompleks mieszkaniowy "Na Koroleva" położony jest w cichej dzielnicy mieszkalnej, którą tworzą wielokondygnacyjne i dwukondygnacyjne budynki. Oddalony od Dzierżyńskiego Prospektu 600 m. Od strony północno-wschodniej teren zespołu mieszkalnego przylega do działki z budynkami administracyjnymi, od strony południowej - do sektora prywatnego. W pobliżu kompleksu mieszkalnego znajduje się kompleks garażowy.

INFRASTRUKTURA

W otoczeniu osiedla "Na Koroleva" znajdują się: przedszkole nr 281, 110, 395, szkoła nr 82, sala gimnastyczna nr 15, gimnazjum.

W pobliżu osiedla znajdują się supermarkety, kluby fitness, gabinety kosmetyczne. Do SEC "Siberian Mall" jechać 2 km.

Atrakcyjnym miejscem w okolicy jest Park Kultury i Wypoczynku Beryozovaya Roshcha, oddalony o 5 minut jazdy samochodem lub 20 minut pieszo.

Najbliższy przystanek „Koroleva” znajduje się przy alei Dzierżyńskiego, 7 minut spacerem od hotelu. Transport przebiega przez przystanek do dzielnic Centralny, Kalininsky, Oktyabrsky, Kirovsky, Leninsky. Obecność pobliskiej stacji metra Berezovaya Roshcha to jedna z zalet kompleksu mieszkalnego.

DZIEDZINIEC

Na terenie ogrodzonego domu wydzielono strefy:

- dla sportu: strefa ćwiczeń ze sprzętem do ćwiczeń na świeżym powietrzu, boisko sportowe z koszem do koszykówki, bieżnia do joggingu;

- dla dzieci: place zabaw ze zjeżdżalniami, karuzelami, huśtawkami i bezpieczną gumową osłoną;

- do wypoczynku: altanki, ławki.

Dziedziniec jest zagospodarowany ze ścieżkami dla pieszych i terenami zielonymi.

Osiedle posiada ciepły parking podziemny. Parking naziemny znajduje się poza dziedzińcem kompleksu.

DOMY

Trzy monolityczne domy murowane: 9-piętrowy i 17-piętrowy, zbudowane w jednym układzie architektonicznym z witrażowymi loggiami. Do budowy ścian wewnętrznych deweloper wybrał bloczki z betonu komórkowego w celu podwyższenia poziomu hałasu i izolacji termicznej mieszkań. Elewacje wyłożone są cegłą licową.

Wejścia przy wejściu mają rampy. W przestronnym holu deweloper wykonał wózki inwalidzkie dla wygody mieszkańców.

Istnieje concierge.

MIESZKANIE

Istnieje możliwość zakupu mieszkania w układzie klasycznym na osiedlu "Na Koroleva", a także w układzie europejskim z kuchnią-salonem.

- Apartamenty typu studio - od 28,8 do 36,68 m²;

- Mieszkania jednopokojowe - od 40,10 do 47,13 m²;

- Dwupokojowe apartamenty typu studio - od 42,22 do 49,99 m²;

- Mieszkania dwupokojowe - od 55,43 do 65,91 m²;

- Apartamenty trzypokojowe - 81,31 m².

W razie potrzeby mieszkania można przebudować, ponieważ ściany wewnętrzne wykonane z bloczków na pióro i wpust nie są nośne.

Zwiększona wysokość okien w mieszkaniu doda do pomieszczenia światła i przestrzeni.