GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Росії Новобудови в Росії Новобудови в Новосибірську RC on Koroleva

На карті

RC on Koroleva в Новосибірську

Name: Продажі в RC on Koroleva розпочато!
Start: 2020-01-30T06:22:37.951163+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: RC on Koroleva

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в RC on Koroleva — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Відгуки про RC on Koroleva

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 4550

Окончание постройки	Грудень 2021
Ціна, м²	Від 950$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 28,00 м²
Поверхів	18
Квартир	156
Стан	Під ключ
Висота стелі	2,70 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля метро Золота нива 3 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

26 600$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

3.3 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на RC on Koroleva

Про проект

Житловий комплекс «На Королева» пропонує нове житло в північно-східній частині Новосибірська, на перехресті вулиць Корольова та Шишкіна в Дзержинському районі. Станція метро «Березовий гай» розташована в крокової доступності - 22 хвилинах ходьби. Забудовник комплексу «На Королева» - компанія ТОВ «ЗАТ СМС».

РОЗТАШУВАННЯ

ЖК «На Королева» знаходиться в тихому житловому кварталі, який утворений багатоповерховими і двоповерховими будинками. Віддалений від Дзержинського проспекту на 600 м. З північно-східної сторони територія житлового комплексу примикає до ділянки з адміністративно-господарськими корпусами, з південної - приватному сектору. Поруч з РК діє гаражний комплекс.

ІНФРАСТРУКТУРА

В оточенні ЖК «На Королева» працюють: дитячий садок № 281, 110, 395, школа № 82, гімназія № 15, гімнастична школа.

Поруч з РК є супермаркети, фітнес-клуби, салони краси. До ТРЦ «Сибірський Молл» проїхати 2 км.

Місцем тяжіння на районі є парк культури і відпочинку «Березовий гай», до якого 5 хвилин їзди на машині або 20 хвилин пішки.

Найближча зупинка «Королева» знаходиться на проспекті Дзержинського, в 7 хвилинах ходьби. Через зупинку проходить транспорт в Центральний, Калінінський, Жовтневий, Кіровський, Ленінський райони. Наявність станції метро «Березовий гай» поблизу відноситься до переваг ЖК.

ДВІР

Огороджена прибудинкова територія включає окремі зони:

- для спорту: зона воркаут з вуличними тренажерами, спортмайданчик з баскетбольним кільцем, доріжка для бігу;

- для дітей: ігрові майданчики з гірками, каруселями, гойдалками і безпечним гумовим покриттям;

- для відпочинку: альтанки, лавочки.

Двір упорядкований пішохідними доріжками і зеленими насадженнями.

У складі ЖК присутній теплий підземний паркінг. Надземні паркінги розташовуються з зовнішньої сторони двору комплексу.

ДОМА

Три монолітно-цегляних будинки: 9-поверхові і 17-поверховий, побудовані в єдиному архітектурному вигляді з вітражним склінням лоджій. Для зведення внутрішніх стін забудовник вибрав газобетонні блоки, з метою підвищити в квартирах шумо-, і теплоізоляцію. Фасади викладені облицьованим цеглою.

Під'їзди на вході у своєму розпорядженні пандусами. У просторому холі до зручності жителів забудовник виконав колясочні.

Працює служба консьєржів.

КВАРТИРИ

Купити в ЖК «На Королева» можна квартиру з класичної плануванням, так і европланіровку з кухнею-вітальні.

- Квартири-студії - від 28,8 до 36,68 м²;

- Однокімнатні квартири - від 40,10 до 47,13 м²;

- Двокімнатні квартири-студії - від 42,22 до 49,99 м²;

- Двокімнатні квартири - від 55,43 до 65,91 м²;

- Трикімнатні квартири - 81,31 м².

При бажанні в квартирах можна виконати перепланування, т. К. Міжкімнатні стіни з піноблоків не є несучими.

Збільшена висота вікон в квартирі додасть приміщенню світла і простору.