GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები ნოვოსიბირსკში ახალი შენობები RC on Koroleva

რუკაზე

RC on Koroleva

Name: გაყიდვები RC on Koroleva დაიწყო!
Start: 2020-01-30T06:22:37.951163+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: RC on Koroleva

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება RC on Koroleva — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები RC on Koroleva შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4550

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2021
ფასი, მ²	950$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	28.00 მ²-დან
სართულიანობა	18
ბინი	156
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
ჭერის სიმაღლე	2.70 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Zolotaia niva 3 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

26 600$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები RC on Koroleva

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ნა კოროლევა" გთავაზობთ ახალ საცხოვრებლებს ნოვოსიბირსკის ჩრდილო-აღმოსავლეთ ნაწილში, ძეროჟინსკის რაიონში კოროლევისა და შიშკინას ქუჩების გადაკვეთაზე. მეტროს სადგური Berezovaya Roscha მდებარეობს ფეხით სავალ მანძილზე - 22 წუთის სავალზე. ნა კოროლევას კომპლექსის შემქმნელია CJSC SMS LLC.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "ნა კოროლევა" მდებარეობს წყნარ საცხოვრებელ ზონაში, რომელსაც ქმნიან მრავალსართულიანი და ორსართულიანი შენობები. ძერჟინსკის პროსპექტიდან 600 მ-ით ამოიღეს ჩრდილო-აღმოსავლეთის მხრიდან, საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორია მიმდებარე ტერიტორიას ადმინისტრაციული შენობებით, სამხრეთ მხრიდან - კერძო სექტორამდე. საცხოვრებელ კომპლექსთან არის ავტოფარეხის კომპლექსი.

ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსით "ნა კოროლევა" გარშემორტყმულია: საბავშვო ბაღი 281, 110, 395, 82 ნომერი სკოლა, გიმნაზია No15, ტანვარჯიშის სკოლა.

საცხოვრებელ კომპლექსთან არის სუპერმარკეტები, ფიტნეს კლუბები, სილამაზის სალონები. SEC "Siberian Mall" - მდე მიდით 2 კმ.

ადგილის მიმზიდველი ადგილია Beryozovaya Roshcha- ს დასასვენებელი და გამაჯანსაღებელი პარკი, რომელიც მანქანით 5 წუთის სავალზე ან ფეხით 20 წუთის სავალზე მდებარეობს.

"კოროლევას" უახლოესი გაჩერება მდებარეობს ძერჟინსკის გამზირზე, 7 წუთის სავალზე. ტრანსპორტი გაჩერებით გადის ცენტრალურ, კალინსკის, ოქტიაბრსკის, კიროვსკის, ლენინსკის რაიონებში. მეტროს სადგურის ბერეზოვაია როშჩას არსებობა საცხოვრებელი კომპლექსის ერთ-ერთი უპირატესობაა.

ეზო

შემოღობილი სახლის ფართი მოიცავს ცალკეულ ზონებს:

- სპორტისთვის: სავარჯიშო ადგილი გარე სავარჯიშო აღჭურვილობით, სპორტული მოედანი კალათბურთის ციკლით, სირბილი ტრასა;

- ბავშვებისთვის: სათამაშო მოედნები, სლაიდები, კარუსელები, საქანელები და უსაფრთხო რეზინის საფარი;

- დასასვენებლად: gazebos, სკამები.

ეზო კეთილმოეწყო საცალფეხო ბილიკებით და მწვანე სივრცეებით.

საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს თბილი მიწისქვეშა ავტოსადგომი. სახმელეთო პარკინგი მდებარეობს კომპლექსის ეზოს გარეთ.

სახლები

სამი მონოლითური აგურის სახლი: 9 სართულიანი და 17 სართულიანი, აგებულია ერთ არქიტექტურულ იერსახეში ვიტრაჟული ლოჯებით. შიდა კედლების მშენებლობისთვის, დეველოპერმა აირიანი ბეტონის ბლოკები აირჩია ბინებში ხმაურისა და თერმული იზოლაციის გასაზრდელად. ფასადები გაფორმებულია მოსაპირკეთებელი აგურით.

შესასვლელთან შესასვლელებს პანდუსები აქვთ. ფართო დარბაზში, მოსახლეობის მოსახერხებლად, დეველოპერმა ინვალიდის ეტლები გააკეთა.

არის კონსიერჟის მომსახურება.

ბინა

შესაძლებელია შეიძინოთ ბინა კლასიკური განლაგებით საცხოვრებელ კომპლექსში "Na Koroleva", ასევე ევროპული განლაგება სამზარეულო-მისაღები ოთახით.

- სტუდიური ბინები - 28.8-დან 36.68 მ²-მდე;

- ერთოთახიანი ბინები - 40,10-დან 47,13 მ²-მდე;

- ოროთახიანი სტუდიური აპარტამენტები - 42,22-დან 49,99 მ²-მდე;

- ოროთახიანი ბინა - 55,43-დან 65,91 მ²-მდე;

- სამ ოთახიანი ბინა - 81,31 მ².

სურვილის შემთხვევაში, ბინების აღდგენა შესაძლებელია, რადგან ენისა და ღარის ბლოკით დამზადებული შიდა კედლები არ ატარებს დატვირთვას.

ბინაში ფანჯრების გაზრდილი სიმაღლე დაამატებს ოთახს სინათლეს და ადგილს.